BUILDING FOR SALE IN COLONIA FLORIDA

Premium office building with excellent location on Avenida Insurgentes Sur 1960, corner with Vito Alessio Robles, in Colonia Florida. In front of a Metrobús station, with pedestrian and vehicular access, ideal for corporations, institutions, or investment funds.

Main features
13 total levels
10 office levels of 655.48 m² each
Total rentable office area of 8,136.25 m²
Commercial space of 736 m² at street level
Lobby with parking bay
Three basements with 148 parking spaces
Three terraces and common dining area
Different types of distribution with closed cubicles, offices, meeting rooms, and training areas
Furnished with German Miller furniture

Equipment
Independent air conditioning per level
Three new elevators for eight people each
Emergency stairs
One hundred fire extinguishers and hydrants on each floor
Closed-circuit television with monitors
Wiring for light, voice, and data
Power plant and electrical substation
Two cisterns of forty thousand and one hundred twenty thousand liters
Private security 24 hours

Location and surroundings
High-level corporate area, with excellent connectivity and nearby services such as restaurants, banks, and shops.
Colonia Florida is one of the most sought-after areas by companies looking for presence and appreciation in the south of the city.

Parking
Three underground levels with capacity for 148 vehicles and total parking area of 480 m².

Building ready to operate with modern facilities, comprehensive security, and luxury finishes.

Ideal opportunity for investors or companies looking for a complete corporate property in the Insurgentes Sur corridor.
Remember that the final price of the property may vary according to your payment method and notarial expenses required, consult the details with the advisor.EDIFICIO EN VENTA EN COLONIA FLORIDA

Edificio de oficinas premium con excelente ubicación sobre Avenida Insurgentes Sur 1960, esquina con Vito Alessio Robles, en la Colonia Florida. Frente a estación de Metrobús, con acceso peatonal y vehicular, ideal para corporativos, instituciones o fondos de inversión.

Características principales
13 niveles totales
10 niveles de oficinas de 655.48 m² cada uno
Superficie total rentable de oficinas 8,136.25 m²
Local comercial de 736 m² a pie de calle
Lobby con bahía de estacionamiento
Tres sótanos con 148 cajones de estacionamiento
Tres terrazas y comedor común
Diferentes tipos de distribución con cubículos cerrados, oficinas, salones y áreas de capacitación
Amueblado con mobiliario German Miller

Equipamiento
Aire acondicionado independiente por nivel
Tres elevadores nuevos para ocho personas cada uno
Escaleras de emergencia
Cien extintores e hidrantes en cada piso
Circuito cerrado de televisión con monitores
Cableado de luz, voz y datos
Planta de luz y subestación eléctrica
Dos cisternas de cuarenta mil y ciento veinte mil litros
Seguridad privada las 24 horas

Ubicación y entorno
Zona de alto nivel corporativo, con excelente conectividad y servicios cercanos como restaurantes, bancos y comercios.
La Colonia Florida es una de las áreas más buscadas por empresas que buscan presencia y plusvalía en el sur de la ciudad.

Estacionamiento
Tres niveles subterráneos con capacidad para 148 vehículos y área total de estacionamiento de 480 m².

Edificio listo para operar con instalaciones modernas, seguridad integral y acabados de lujo.

Oportunidad ideal para inversionistas o empresas que buscan un inmueble corporativo completo en el corredor Insurgentes Sur.
Recuerda que el precio final del inmueble puede variar de acuerdo a tu forma de pago y gastos notariales que se requieran, consulta los detalles con el asesor.