Sale of Multifunctional Building

Are you looking for the perfect location for your clinic, medical office, or expansion of your SME? This building, with a solid track record of 21 years operating as a clinic, offers a proven infrastructure and a privileged location to ensure the success of your project. Strategically located on a two-way Main Avenue with a median ensuring high visibility and easy access.

Functionality and Adaptable Space: With 242 m² of land and 600 m² of construction distributed over 3 levels, this property is currently vacant and ready for you to adapt it to your needs, whatever your business may be.

Ground Floor (242 m²): Reception and Operation: Ideal for public attention and service areas: High-traffic Lobby and Reception. 8 Closed Spaces (offices or private rooms). 3.5 Bathrooms and a room dedicated to central air conditioning. 1 Parking Space.

First Floor (242 m²): Offices and Administration: Designed for specialized care and corporate management: 5 Private Spaces with Full Bathroom (perfect for medical rooms or executive offices). Meeting Room and various sectioned spaces. 1 additional bathroom in the hallway.

Second Floor (116 m²): Residential or Additional Services: A versatile level for management offices, staff rest, or complementary services: 1 Private Room with Full Bathroom. Terrace area for rest or events. Space for Kitchen, Storage, and Laundry Room.

Key Infrastructure: Functional elevator essential for the mobility and accessibility of patients or clients. Guaranteed Water Supply: Equipped with 4 Tanks of 1,500 Lts on the roof. This is an unmatched investment opportunity for Clinics, Doctors, or SMEs looking for a solid and functional corporate headquarters in Coacalco. Secure the future of your company! Contact us to schedule a visit and learn about the full potential of this building.

All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refer to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of the deed and notary costs.

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*JS*Venta Edificio Multifuncional

¿Busca la sede perfecta para su clínica, consultorio médico o expansión de su PyME?. Este edificio, con una sólida trayectoria de 21 años operando como clínica, ofrece una infraestructura probada y una ubicación privilegiada para garantizar el éxito de su proyecto. Ubicado estratégicamente sobre una Avenida Principal de doble sentido con camellón asegurando alta visibilidad y fácil acceso.

Funcionalidad y Espacio Adaptable: Con 242 m² de terreno y 600 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, este inmueble está actualmente vacío y listo para que usted lo adapte a sus necesidades, sea cual sea su giro.

Planta Baja (242 m²): Recepción y Operación: Ideal para la atención al público y áreas de servicio: Lobby y Recepción de alto flujo. 8 Espacios Cerrados (consultorios o privados). 3.5 Baños y un cuarto dedicado para aire acondicionado central. 1 Lugar de Estacionamiento.

Primer Piso (242 m²): Consultorios y Administración: Pensado para la atención especializada y la gestión corporativa: 5 Espacios Privados con Baño Completo (perfectos para cuartos médicos o despachos ejecutivos). Sala de Juntas y diversos espacios seccionados. 1 Baño adicional en el pasillo.

Segundo Piso (116 m²): Residencial o Servicios Adicionales: Un nivel versátil para oficinas de dirección, descanso de personal o servicios complementarios: 1 Cuarto Privado con Baño completo. Área de Terraza para descanso o eventos. Espacio para Cocina, Bodega y Cuarto de Lavandería.

Infraestructura Clave: Elevador funcional esencial para la movilidad y la accesibilidad de pacientes o clientes. Suministro de Agua Garantizado: Equipado con 4 Tinacos de 1,500 Lts en la azotea. Esta es una oportunidad de inversión inigualable para Clínicas, Doctores, o PyMES que buscan una sede corporativa sólida y funcional en Coacalco. ¡Asegure el futuro de su empresa! Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial completo de este edificio.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JS*