Building for Sale in Cd. Cuauhtémoc. Ideal for Investors.Edificio en Venta en Cd. Cuauhtémoc. Ideal para Inversionistas.

💼 Investment opportunity in a strategic area of high commercial flow.

Located on one of the main avenues of the city and on a corner, this 3-level property represents an excellent option for investors looking for appreciation, profitability, and visibility.

📊 Key features:
• Land: 683 m²
• Construction: 1,798 m²
• Versatile distribution ideal for remodeling and adapting to multiple commercial uses.

🔍 Competitive advantages:
• Privileged location with high vehicle and pedestrian traffic
• Potential to develop commercial spaces, corporate offices, clinics, schools, or franchises
• Possibility of generating income through leasing in multiple units
• Corner property that maximizes exposure and access.

📈 Return projection:
The area shows a trend of sustained growth in commercial value, making this property a smart investment in the medium and long term.💼 Oportunidad de inversión en zona estratégica de alto flujo comercial.

Ubicado sobre una de las avenidas principales de la ciudad y en esquina, este inmueble de 3 niveles representa una excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía, rentabilidad y visibilidad.

📊 Características clave:
• Terreno: 683 m²
• Construcción: 1,798 m²
• Distribución versátil ideal para remodelar y adaptar a múltiples giros comerciales.

🔍 Ventajas competitivas:
• Ubicación privilegiada con alto tránsito vehicular y peatonal
• Potencial para desarrollar espacios comerciales, oficinas corporativas, clínicas, escuelas o franquicias
• Posibilidad de generar ingresos por arrendamiento en múltiples unidades
• Propiedad en esquina que maximiza exposición y accesos.

📈 Proyección de retorno:
La zona muestra una tendencia de crecimiento sostenido en valor comercial, lo que convierte esta propiedad en una inversión inteligente a mediano y largo plazo.