Building for Sale on Calzada de Guadalupe – Excellent Investment.

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX

$12,800,000 MXN

714 m² of construction | 268 m² of land

Unique opportunity to acquire a commercial building with excellent location and very high profitability.

With 100% occupancy in commercial spaces, this property is ideal for investors looking for immediate cash flow.

Main features:

- 3 levels
- Load-bearing walls
- Land use: Mixed residential
- Free height: 2.30 m
- Commercial spaces on the ground floor 100% occupied

Distribution by levels:

Ground Floor: 233.73 m²
Level 1: 233.10 m²
Level 2: 170 m²

Located on one of the busiest roads in the northern area of CDMX, this building guarantees visibility, easy access, and high commercial value.

Ideal for offices, clinics, shops, apartments, or other mixed projects!

Contact us for more information or to schedule your visit.Edificio en Venta sobre Calzada de Guadalupe – Excelente Inversión.

Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX

$12,800,000 MXN

714 m² de construcción | 268 m² de terreno

Oportunidad única de adquirir un edificio comercial con excelente ubicación y altísima rentabilidad.

Con locales comercialmente ocupados al 100%, este inmueble es ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato.

Características principales:

- 3 niveles
- Muros de carga
- Uso de suelo: Habitacional mixto
- Altura libre: 2.30 m
- Locales en PB ocupados al 100%

Distribución por niveles:

Planta Baja: 233.73 m²
Nivel 1: 233.10 m²
Nivel 2: 170 m²

Ubicado sobre una de las vías más transitadas de la zona norte de la CDMX, este edificio garantiza visibilidad, fácil acceso y alto valor comercial.

¡Ideal para oficinas, consultorios, comercios, departamentos u otros proyectos mixtos!

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