UNIQUE OPPORTUNITY FOR INVESTORS/ENTREPRENEURS!!

Building for Sale in the Center of Tuxtla Gutiérrez, eastern zone of Avenida Central, south side, in front of the Restaurant "Las Pichanchas".

It contains in its 2 levels:
*GROUND FLOOR:
On the edge of the street:
2 commercial premises
Parking for one vehicle
Inside the main house:
Entrance hall, Living room, Dining room, Half bathroom, Breakfast area, Kitchen, a large and extensive Corridor that integrates all areas of the house
5 Bedrooms, two of them with integrated full bathroom.
4 full bathrooms
1 Service Room
1 large Patio
A beautiful Central Garden with double height with trees and plants that adorn and refresh the environment.

UPPER FLOOR:
4 Apartments
*Apartment 1: 3 Bedrooms, Living/Dining room, Full bathroom.
*Apartment 2: 3 Bedrooms, Living/dining room, kitchen, 2 Full bathrooms, Half bathroom.
*Apartment 3: 2 Bedrooms, Living/dining room, kitchenette, 2 Full bathrooms.
*Apartment 4: 3 Bedrooms, Living/dining room, kitchenette, 2 Full bathrooms.

Balcony
Cistern

Due to its excellent location and dimensions, this property promises to be the ideal place for your new development project in areas such as:
-Residential
-Commercial
-Pharmaceutical
-Hospitality
-Convenience stores
-Franchises
-Restaurant
-Corporate
-Others

Connections:
-It is located on the most important avenue in the city.
-Close to Central Park and 5 de Mayo Park.
-Close to the State, Municipal, and Federal Government Palace.
-Easy access to Markets, Hospitals, Hotels, Schools, Churches, convenience stores, banks.
-High vehicular and pedestrian traffic.
-Accessible to public transport.

Schedule your appointment now and come to see it!
Don't miss this investment opportunity!

* KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Attention hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the properties: (Cash and bank credit).
*Privacy notice: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Check availability and validity.
*The images are illustrative, does not include furniture.OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSIONISTAS/EMPRESARIOS!!

Se Vende Edificio en el Centro de Tuxtla Gutiérrez, zona oriente de la Avenida Central, lado sur, frente al Restaurante "Las Pichanchas".

En sus 2 niveles contiene:
*PLANTA BAJA:
A orilla de calle:
2 locales comerciales
Estacionamiento para un vehículo
Al interior la casa principal:
Recibidor, Sala, Comedor, Medio baño, Antecomedor, Cocina, un amplio y extenso Corredor que integra todas las áreas de la casa
5 Recámaras, dos de ellas con baño completo integrado.
4 baños completos
1 Cuarto de Servicio
1 Patio amplio
Un hermoso Jardín Central a doble altura con árboles y plantas que ornan y refrescan el ambiente.

PLANTA ALTA:
4 Departamentos
*Departamento 1: 3 Recámaras, Sala/Comedor, Baño completo.
*Departamento 2: 3 Recámaras, Sala/comedor, cocina, 2 Baños Completos, Medio baño.
*Departamento 3: 2 Recámaras, Sala/comedor, cocineta, 2 Baños completos.
*Departamento 4: 3 Recámaras, Sala/comedor, cocineta, 2 Baños completos.

Balcón
Cisterna

Por su excelente ubicación y dimensiones, esta propiedad promete ser el lugar ideal para tu nuevo proyecto de desarrollo en giros como:
-Habitacional
-Comercial
-Farmacéutico
-Hotelería
-Tiendas de conveniencia
-Franquicias
-Restaurantero
-Corporativo
-Otros

Conexiones:
-Se ubica en la avenida más importante de la ciudad.
-Cercanía al Parque Central y Parque 5 de Mayo.
-Cercanía al Palacio de Gobierno Estatal, Municipal y Federal
-Fácil acceso a Mercados, Hospitales, Hoteles, Escuelas, Iglesias, tiendas de conveniencia, bancos.
-Alto flujo vehicular y peatonal.
-Accesible a transporte público.

Agenda ya tu cita y ven a conocerlo!
No pierdas esta oportunidad de inversión!

* KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago de los inmuebles: (Contado y crédito bancario).
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/AvisodePrivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, No incluye Muebles.