🏢 Great investment opportunity!
2-story building – 2,000 m² – High growth and profitability potential

If you are looking for a spacious, functional property with excellent projection for 📚 educational institutions, 🏬 corporate centers, 🏥 clinics, academies, or large-scale 🏤 projects… this building is ideal for you!

✅ Distribution – Ground Floor
• Spacious and functional reception
• 2 private offices
• 4 multipurpose rooms
• 1 staff bathroom
• 3 girls' bathrooms
• 3 boys' bathrooms
• Basement ideal for storage
• Independent warehouse
• Covered court perfect for sports activities or events
• Equipped kitchen/dining area
• Play area

✅ Upper Floor
• 6 rooms with excellent lighting and ventilation

📈 Why is it an excellent investment⁉️
🔺Versatile spaces ready to adapt to multiple uses.
🔺Solid construction and ideal distribution. 🔺Spacious, comfortable, and fully functional areas
🔺Great potential for expansions, renovations, or new projects
🔺Guaranteed profitability due to its size, location, and features

🔆 A unique property, perfect for those looking to invest big and with a vision for the future.

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🤑 SALE: $11,500,000
🤩 RENT: $80,000🏢 ¡Gran oportunidad de inversión!
Edificio de 2 pisos – 2,000 m² – Alto potencial de crecimiento y rentabilidad

Si buscas un inmueble amplio, funcional y con excelente proyección para 📚 instituciones educativas, 🏬 centros corporativos, 🏥 clínicas, academias o proyectos 🏤 de gran escala… ¡este edificio es ideal para ti!

✅ Distribución – Planta Baja
• Recepción amplia y funcional
• 2 oficinas privadas
• 4 salones multiusos
• 1 baño para personal
• 3 baños para niñas
• 3 baños para niños
• Sótano ideal para almacenamiento
• Bodega independiente
• Cancha techada perfecta para actividades deportivas o eventos
• Cocina/comedor equipado
• Área de juegos

✅ Planta Alta
• 6 salones con excelente iluminación y ventilación

📈 Por qué es una excelente inversión⁉️
🔺Espacios versátiles y listos para adaptarse a múltiples giros.
🔺Construcción sólida y distribución ideal. 🔺Zonas amplias, cómodas y totalmente funcionales
🔺Gran potencial para ampliaciones, remodelaciones o nuevos proyectos
🔺Rentabilidad asegurada por su tamaño, ubicación y características

🔆 Un inmueble único, perfecto para quien busca invertir en grande y con visión a futuro.

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🤑 VENTA: $11,500,000
🤩 RENTA: $80,000