This commercial building for sale is located in a prime location in the heart of Chapalita, just two blocks from the Chapalita roundabout. It currently operates as a makeup school and has the following features:


- 10 bedrooms
- 6 full bathrooms and half bathrooms
- Independent parking at the back with capacity for 12 cars

It is close to important roads such as López Mateos and Lázaro Cárdenas, and within walking distance of landmarks such as Matute Remus, Riu, Jardines del Bosque, among others.

The area has a high potential for appreciation and offers a wide variety of businesses. The permitted uses for this building are:

- H1, H2, H3, H4, H5
- CS1, CS2
- I1
- E1, E2, EA
- ANP
- PC
- PRH

With a land occupancy coefficient (COS) of 0.7 and a land use coefficient (CUS) of 1.4.

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Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarifications and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
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**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
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and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument it is informed to the data holders,
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Registration folio 3371-2023

Consult our privacy notice on our page: www.prya.mxEste edificio comercial en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Chapalita, a solo dos cuadras de la glorieta Chapalita. Actualmente, funciona como una escuela de maquillaje y cuenta con las siguientes características:


- 10 recámaras
- 6 baños completos y medios baños
- Estacionamiento independiente en la parte trasera con capacidad para 12 autos

Se encuentra cerca de importantes vías como López Mateos y Lázaro Cárdenas, y a poca distancia de lugares emblemáticos como el Matute Remus, Riu, Jardines del Bosque, entre otros.

La zona tiene un alto potencial de plusvalía y cuenta con una gran variedad de comercios. Los usos permitidos para este edificio son:

- H1, H2, H3, H4, H5
- CS1, CS2
- I1
- E1, E2, EA
- ANP
- PC
- PRH

Con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 0.7 y un coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 1.4.

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La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
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*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
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Folio de registro 3371-2023

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