Invest in security, invest in the future.
Imagine having 10 apartments and 2 commercial spaces generating constant income, in a location with high demand.
Whether you are looking for passive income or to grow your wealth, this property is the key to making it a reality.

Ideal for visionary investors who want to remodel and rent or sell.
Don't miss this opportunity to acquire a property with proven profitability and great appreciation potential.

Address: Atenor Salas Corner Monte Alban, Colonia Atenor Salas, Benito Juárez, CDMX
Sale price: $21,650,000 MXN
Land area: 265 m²
Total construction: 1,093 m²
Land use: Residential and Commercial on the ground floor

Distribution:
- 10 apartments: distributed over 4 floors, one on the ground floor and two on floors 1, 2, and 3.
- 2 commercial spaces of 50 and 30 m² each

Current situation:
Documentation in order. The property is currently occupied by tenants with contracts in order, all notified of the sale. This allows the future investor the option to receive the building empty or with the current lease contracts to generate immediate profitability. An excellent business opportunity in the real estate sector.

Advantages:
- Excellent location with high pedestrian and vehicular traffic
- Opportunity for investors
- Guaranteed appreciation in a growing area
- Immediate income from rents

Schedule your appointment today and secure your next great investment.Invierte en seguridad, invierte en futuro.
Imagina tener 10 departamentos y 2 locales comerciales generando ingresos constantes, en una ubicación con alta demanda.
Ya sea que busques ingresos pasivos o hacer crecer tu patrimonio, esta propiedad es la clave para hacerlo realidad.

Ideal para inversionistas visionarios que quieran remodelar y rentar o vender.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con rentabilidad comprobada y gran potencial de valorización.

Dirección: Atenor Salas Esquina Monte Alban, Colonia Atenor Salas, Benito Juárez, CDMX
Precio de venta: $21,650,000 MXN
Superficie de terreno: 265 m²
Construcción total: 1.093 m²
Uso de suelo: Habitacional y Comercial en planta baja

Distribución:
- 10 departamentos: distribuidos en 4 plantas, uno en Planta baja y dos en piso 1, 2, y 3.
- 2 locales comerciales de 50 y 30 m² cada uno

Situación actual:
Documentación en orden. El inmueble se encuentra actualmente con inquilinos con contratos en orden, todos notificados de la venta. Esto permite al futuro inversionista la opción de recibir el edificio vacío o con los contratos de arrendamiento vigentes para generar rentabilidad inmediata. Una excelente oportunidad de negocio en el sector de bienes raíces.

Ventajas:
- Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular
- Oportunidad para inversionistas
- Plusvalía garantizada en zona en crecimiento
- Ingresos inmediatos por rentas

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