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Imagine having 8 apartments and 3 commercial spaces generating constant income, in a location with high demand.
Whether you are looking for passive income or to grow your wealth, this property is the key to making it a reality.

Ideal for visionary investors.
Don't miss this opportunity to acquire a property with proven profitability and great appreciation potential.

Address: Mario Rojas Avendaño No. 26, Colonia Independencia, CDMX
Sale price: $17,000,000 MXN
Land area: 241 m²
Total construction: 794 m²
Land use: Residential and Commercial on the ground floor

Distribution:
- 8 apartments:
- 1 with patio (120 m²)
- 2 of 95 m²
- 2 of 85 m²
- 2 of 45 m²
- 1 of 45 m²
- 3 commercial spaces of 20 m² each

Current situation:
- 2 active tenants (contracts expire in October and December)
- Potential income of up to $120,000 monthly for total occupancy

Advantages:
- Excellent location with high pedestrian and vehicular traffic
- Opportunity for investors
- Guaranteed appreciation in a growing area
- Immediate income from rents

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Imagina tener 8 departamentos y 3 locales comerciales generando ingresos constantes, en una ubicación con alta demanda.
Ya sea que busques ingresos pasivos o hacer crecer tu patrimonio, esta propiedad es la clave para hacerlo realidad.

Ideal para inversionistas visionarios.
No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con rentabilidad comprobada y gran potencial de valorización.

Dirección: Mario Rojas Avendaño No. 26, Colonia Independencia, CDMX
Precio de venta: $17,000,000 MXN
Superficie de terreno: 241 m²
Construcción total: 794 m²
Uso de suelo: Habitacional y Comercial en planta baja

Distribución:
- 8 departamentos:
- 1 con patio (120 m²)
- 2 de 95 m²
- 2 de 85 m²
- 2 de 45 m²
- 1 de 45 m²
- 3 locales comerciales de 20 m² cada uno


Situación actual:
- 2 inquilinos vigentes (contratos vencen en octubre y diciembre)
- Ingreso potencial de hasta $120,000 mensuales por ocupación total

Ventajas:
- Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular
- Oportunidad para inversionistas
- Plusvalía garantizada en zona en crecimiento
- Ingresos inmediatos por rentas

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