Sale of Building in San Simón Ticumac, Benito Juárez.Venta de Edificio en San Simón Ticumac, Benito Juárez.

Opportunity for companies requiring a comprehensive property, designed to operate efficiently and professionally. With a total area of 2,140.75 m², this property combines a universal warehouse, executive offices, and an independent commercial space, all within the same building.

Warehouse Area

The main building features a spacious ground floor warehouse, with access for loading and unloading, ideal for logistics and distribution. It includes:

* Restrooms for ladies and gentlemen, with three stalls each
* Two L-shaped storage rooms for additional storage
* Locker room for male staff
* Maintenance product storage area with sink
* Access control from the security booth

On the second floor, you will find:

* Employee dining room with kitchenette
* Three spacious areas, ideal for administrative offices or archives

Executive Office Building
Designed for a high-level corporate environment:

* Reception on the ground floor
* Five offices of different sizes
* Restrooms for men and women
* Utility room and two additional offices with direct access from parking

On the upper floor:

* Management office with private bathroom, balcony, grill, and meeting room
* Four additional offices with excellent lighting
* Conference room with terrace and fountain, with exclusive bathroom

Parking and Outdoor Areas

* Approximate capacity for 10 vehicles
* Gardens and fountain, providing a pleasant corporate image

Commercial Space
Independent space with direct access from the street, ideal for public service or commercial activities without interfering with internal operations.

A unique, functional, and versatile property, ideal for growing companies, corporates, distribution centers, or businesses looking to centralize operations in one place.

Schedule your appointment and discover the ideal space to expand your company.

Adhesion contracts before PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Provision of services.
Folio 7/004236-2022 Purchase and sale

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.
The price does not include taxes and deed expenses.

Privacy notice, complaints, and suggestions: www.inmoo.com.mxOportunidad para empresas que requieren un inmueble integral, diseñado para operar de forma eficiente y profesional. Con una superficie total de 2,140.75 m², esta propiedad combina almacén universal, oficinas ejecutivas y local comercial independiente, todo dentro de un mismo predio.

Área de almacén

El edificio principal cuenta con un amplio almacén en planta baja, con acceso para carga y descarga, ideal para logística y distribución. Dispone de:

* Sanitarios para damas y caballeros, con tres cubículos cada uno
* Dos bodegas en forma de L para almacenamiento adicional
* Vestidor para personal masculino
* Área de resguardo de productos de mantenimiento con lavadero
* Control de accesos desde caseta de vigilancia

En la segunda planta se ubica:

* Comedor para empleados con cocineta
* Tres espacios amplios, ideales para oficinas administrativas o archivo

Edificio de oficinas ejecutivas
Diseñado para un entorno corporativo de alto nivel:

* Recepción en planta baja
* Cinco oficinas de distintos tamaños
* Sanitarios para hombres y mujeres
* Zotehuela y dos oficinas adicionales con acceso directo desde estacionamiento

En la planta alta:

* Oficina de gerencia con baño privado, balcón, parrilla y sala de reuniones
* Cuatro oficinas adicionales con excelente iluminación
* Sala de juntas con terraza y fuente, con baño exclusivo

Estacionamiento y áreas exteriores

* Capacidad aproximada para 10 vehículos
* Jardines y fuente, que aportan una imagen corporativa agradable

Local comercial
Local independiente con acceso directo desde la calle, ideal para atención al público o actividades comerciales sin interferir con la operación interna.

Una propiedad única, funcional y versátil, ideal para empresas en crecimiento, corporativos, centros de distribución o negocios que buscan centralizar operaciones en un solo lugar.

Agenda tu cita y conoce el espacio ideal para expandir tu empresa.

Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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