BUILDING FOR SALEEDIFICIO EN VENTA

🏢 Turn your capital into an asset that generates income and appreciation from day one.
Located at 5 Norte Poniente #842, Colonia Colón, this 3-level building offers a unique opportunity for visionary investors.
With 1,450 m² of construction, it is ideal for corporations, clinics, offices, or a commercial rental project.
📐 Ground Floor: 429 m² with three commercial spaces, ample areas, and multiple bathrooms for immediate operation.
📐 First Floor: 376 m² distributed in three functional areas, perfect for offices or consulting rooms.
📐 Second Floor: 443 m² with spacious premises, service area, and rooftop, ready to adapt to any business.
Its strategic location in one of the areas with the highest commercial activity in Tuxtla increases its potential for profitability and growth.
You are not just buying a building; you are acquiring a heritage capable of generating income from multiple units.
The best investments are those that continue to grow over time, and this property has everything to achieve it.

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*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Business hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is a cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.*🏢 Convierte tu capital en un activo que genere ingresos y plusvalía desde el primer día.
Ubicado en 5 Norte Poniente #842, Colonia Colón, este edificio de 3 niveles ofrece una oportunidad única para inversionistas con visión.
Con 1,450 m² de construcción, es ideal para corporativos, clínicas, oficinas o un proyecto de rentas comerciales.
📐 Planta Baja: 429 m² con tres locales comerciales, amplios espacios y múltiples baños para operación inmediata.
📐 Primer Piso: 376 m² distribuidos en tres áreas funcionales, perfectas para oficinas o consultorios.
📐 Segundo Piso: 443 m² con amplios locales, área de servicios y azotea, listos para adaptarse a cualquier giro.
Su estratégica ubicación en una de las zonas con mayor actividad comercial de Tuxtla incrementa su potencial de rentabilidad y crecimiento.
No estás comprando solo un edificio; estás adquiriendo un patrimonio con capacidad de generar ingresos por múltiples unidades.
Las mejores inversiones son aquellas que siguen creciendo con el tiempo, y esta propiedad tiene todo para lograrlo.

📲 Agenda tu visita hoy y descubre por qué este edificio puede ser la inversión que transforme tu portafolio.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*