Building for Sale near Lucas de Gálvez Market | 3 Levels and 1,117 m²Edificio en Venta cerca del Mercado Lucas de Gálvez | 3 Niveles y 1,117 m²

Commercial building for sale located in the Center of Mérida, a few blocks from the Lucas de Gálvez Market, one of the areas with the highest commercial activity and pedestrian traffic in the city. The property is developed on a plot of 840 m² with 1,117.19 m² of construction distributed over three levels, in addition to a storage area.
Also available for rent.

DESCRIPTION:
- Construction: 1,117 m2
- Land: 840 m2
- Front: 12 m
- Ground Floor: Showroom, Parking, and Storage
- Level 1: Offices
- Level 2: Offices
- Commercial Land Use
- Free of Liens
- Electric Transformer

PAYMENT METHOD:
- Reservation: $20,000 mxn
- Down payment: 20%
- Credits: Own Resources and Bank Credits

DELIVERY:
- IMMEDIATE

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* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Se vende edificio comercial ubicado en el Centro de Mérida, a pocas cuadras del Mercado Lucas de Gálvez, una de las zonas con mayor actividad comercial y flujo peatonal de la ciudad. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 840 m² con 1,117.19 m² de construcción distribuidos en tres niveles, además de área de bodega.
También disponible en renta.

DESCRIPCION:
- Construcción: 1,117 m2
- Terreno: 840 m2
- Frente: 12 m
- Planta Baja: Showroom, Estacionamiento y Bodega
- Nivel 1: Oficinas
- Nivel 2: Oficinas
- Uso de Suelo Comercial
- Libre de Gravamen
- Transformador Electrico

MÉTODO DE PAGO:
- Apartado: $20,000 mxn
- Enganche: 20%
- Créditos: Recursos Propios y Créditos Bancarios

ENTREGA:
- INMEDIATA

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* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.