Location: Republic of El Salvador, high commercial flow area where electronic equipment, audio, lighting, and technology stores are concentrated.

Main features:
Land area: 476 m2;
Total construction: 915.53 m2;
Distribution:
Ground floor: 3 commercial premises
Upper floor: currently occupied by one of the tenants
Area per premises:
Premise A: 105 m2;
Premise B: 55 m2;
Premise 5: 755.53 m2;

Additional information:
Construction from 1940, with all documents in order and payments up to date
One single deed, the entire building is for sale
No mortgage credit is accepted due to the age of the building
Sale price: plus VAT
Ideal for investors or end users
Visits by appointment only (direct access is not allowed).

Note:
The availability and prices of all properties and/or real estate are subject to change without prior notice. Verify availability with the real estate agency.
The price does NOT include: notary fees, commissions, rights, taxes, appraisals, or interest rate costs and/or expenses in case of financing.
Furniture and decoration are not included in the price unless otherwise stated.
The announced measurements are approximate; the exact measurements will be those expressed in the property title (deed) of each property.
Privacy notice available at www.metricainmobiliaria.comUbicación: República del Salvador, zona de alto flujo comercial donde se concentran tiendas de equipos electrónicos, audio, iluminación y tecnología.

Características principales:
Superficie de terreno: 476 m2;
Construcción total: 915.53 m2;
Distribución:
Planta baja: 3 locales comerciales
Planta alta: actualmente ocupada por uno de los inquilinos
Superficie por local:
Local A: 105 m2;
Local B: 55 m2;
Local 5: 755.53 m2;

Información adicional:
Construcción de 1940, con todos los documentos en regla y pagos al corriente
Una sola escritura, se vende el edificio completo
No se acepta crédito hipotecario debido a la antigüedad de la edificación
Precio de venta: más IVA
Ideal para inversionistas o usuarios finales
Visitas únicamente con cita previa (no se permite llegar directamente).

Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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