Building for Rent – Downtown Monterrey.

Excellent opportunity for a building for rent in Downtown Monterrey, with a strategic location and high traffic, ideal for corporate offices, call centers, banks, insurance companies, financial institutions, accounting or legal firms, administrative clinics, private schools, coworking spaces, or customer service centers, among other businesses.

The property has a land area of 488 m² and 495 m² of construction, distributed over 2 levels, offering spacious, functional, and easily adaptable spaces to the specific needs of each business. It has 10 half bathrooms, making it ideal for operations with a high influx of staff and clients.

Thanks to its design and layout, the building allows for reconfiguring areas, creating private offices, meeting rooms, or open spaces, providing great operational flexibility for different business models.

It has approximately 6 parking spaces, a great added value for daily operations.
Its excellent location guarantees immediate connectivity with public transport, being just steps away from the metro, and also has easy access to main avenues, facilitating the arrival of both collaborators and clients.

📌 Minimum contract: 3 years
💰 Monthly rent: $120,000 MXN
A solid and strategic option for companies looking for presence, accessibility, and functionality in one of the most dynamic areas of Monterrey.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido InmueblesEdificio en Renta – Centro de Monterrey.

Excelente oportunidad de edificio en renta en el Centro de Monterrey, con ubicación estratégica y alto flujo, ideal para oficinas corporativas, call center, banco, aseguradora, financiera, despacho contable o legal, clínica administrativa, escuela privada, coworking o centro de atención al cliente, entre otros giros.

El inmueble cuenta con un terreno de 488 m² y 495 m² de construcción, distribuidos en 2 niveles, ofreciendo espacios amplios, funcionales y fácilmente adaptables a las necesidades específicas de cada negocio. Dispone de 10 medios baños, lo que lo hace ideal para operaciones con alta afluencia de personal y clientes.

Gracias a su diseño y distribución, el edificio permite reconfigurar áreas, crear oficinas privadas, salas de juntas o espacios abiertos, brindando gran flexibilidad operativa para distintos modelos de negocio.

Cuenta con aproximadamente 6 cajones de estacionamiento, un gran valor agregado para la operación diaria.
Su excelente ubicación garantiza conectividad inmediata con transporte público, encontrándose a unos pasos del metro, además de contar con fácil acceso a avenidas principales, lo que facilita la llegada tanto de colaboradores como de clientes.

📌 Contrato mínimo: 3 años
💰 Renta mensual: $120,000 MXN
Una opción sólida y estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad en una de las zonas más dinámicas de Monterrey.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido Inmuebles