Commercial Spaces for Rent – Ideal for Franchises or CorporationsEspacios Comerciales en Renta – Ideal para Franquicias o Corporativos

🏢 Commercial Spaces for Rent – Ideal for Franchises or Corporations

📍 Prime location in CDMX
Fray Servando Teresa de Mier No. 978, Col. Jardín Balbuena, Venustiano Carranza, C.P. 15900

📌 View location on Google Maps
https://www.google.com/maps/place/Fray+Servando+Teresa+de+Mier+978,+Jard%C3%ADn+Balbuena,+Venustiano+Carranza,+15900+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+CDMX/@19.4175793,-99.1043033,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x85d1fea7538e604f:0x11f342252ddd35c!8m2!3d19.4175743!4d-99.1017284!16s%2Fg%2F11q2wjdlk7?hl=en&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

🧱 Property Features
Approximate second level area: 210 m²
Access: Stairs and elevator
Bathrooms per floor: Restrooms for men and women
Delivery condition: Gray work (ready for adaptation according to tenant's needs)

⚙️ Services and Land Use
The property has all services
Mixed land use (consult official links)

Cadastral account: 023070170008

🔗 Technical consultation of the property – SEDUVI
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cVenustianoCarranza&cuentaCatastral=023_070_17&idDenuncia=&ocultar=0&x=-99.10163&y=19.417723999999996&z=0.5

🔗 Permitted land uses – SEDUVI
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/imagenes/PDDU/VENUSTIANO_CARRANZA/TUS_VCARRANZA_HO_2014.htm

💰 Rent Price
$106,500.00 Monthly for 210m2.
The rent is plus VAT.
A one-month security deposit is required.
Research fee of $1,500.00.

🏬 Ideal for:
Commercial franchises, clinics, corporate offices, educational institutions, service centers, or any business that requires a versatile property, well-located and with excellent access.🏢 Espacios Comerciales en Renta – Ideal para Franquicias o Corporativos

📍 Ubicación privilegiada en CDMX
Fray Servando Teresa de Mier No. 978, Col. Jardín Balbuena, Alcaldía Venustiano Carranza, C.P. 15900

📌 Ver ubicación en Google Maps
https://www.google.com/maps/place/Fray+Servando+Teresa+de+Mier+978,+Jard%C3%ADn+Balbuena,+Venustiano+Carranza,+15900+Ciudad+de+M%C3%A9xico,+CDMX/@19.4175793,-99.1043033,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x85d1fea7538e604f:0x11f342252ddd35c!8m2!3d19.4175743!4d-99.1017284!16s%2Fg%2F11q2wjdlk7?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYwNC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

🧱 Características del Inmueble
Superficie segundo nivel aprox: 210 m²
Accesos: Escaleras y elevador
Baños por planta: Sanitarios para hombres y mujeres
Estado de entrega: Obra gris (lista para adecuación según necesidades del inquilino)

⚙️ Servicios y Uso de Suelo
El inmueble cuenta con todos los servicios
Uso de suelo mixto (consultar enlaces oficiales)

Cuenta catastral: 023070170008

🔗 Consulta técnica del predio – SEDUVI
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cVenustianoCarranza&cuentaCatastral=023_070_17&idDenuncia=&ocultar=0&x=-99.10163&y=19.417723999999996&z=0.5

🔗 Usos de suelo permitidos – SEDUVI
http://ciudadmx.cdmx.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/imagenes/PDDU/VENUSTIANO_CARRANZA/TUS_VCARRANZA_HO_2014.htm

💰 Precio de Renta
$106,500.00 Mensuales por 210m2.
La renta es más IVA.
Se solicita un mes de depósito en garantía.
Pago de investigación de $1,500.00.

🏬 Ideal para:
Franquicias comerciales, clínicas, oficinas corporativas, instituciones educativas, centros de atención o cualquier giro que requiera un inmueble versátil, bien ubicado y con excelentes accesos.