[ELX-245]
Building for Rent in Polanco – Arquímedes Street
Prime location in one of the most exclusive and commercial areas of CDMX.
If you are looking for a strategic space for your business, offices, or franchise, this building in Polanco is a hard-to-find opportunity: versatile, well-located, and ready for immediate occupancy.
General Features
3-level building
Available by floor or in full
Ready for immediate occupancy
Possibility of redesign according to needs
Ideal for corporate offices, clinics, showrooms, or franchises.
Surfaces and Prices
Floor 1 measures 168 m2 $84,000 MXN (VAT included)
Floor 2 and Floor 3: 153 m² each $76,500 MXN per floor (VAT included)
Price per m²: $500 MXN
Maintenance: $4,000 MXN monthly (additional)
Amenities and Extras
3 covered parking spaces (1 per floor, shared)
One month of grace for adjustments
Flexibility to negotiate with franchises
Each floor has its own meter, no gas installation, has a cistern, light shaft 15m2, water is prorated.
Ideal for:
Companies or brands looking to position themselves in a high-level area, with excellent connectivity and a constant flow of customers.
Requirements
1 month of current rent
1 month of security deposit
Research expenses $2,000
Legal policy $25,000.[ELX-245]
Edificio en Renta en Polanco – Calle Arquímedes
Ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la CDMX
Si estás buscando un espacio estratégico para tu negocio, oficinas o franquicia, este edificio en Polanco es una oportunidad difícil de encontrar: versátil, bien ubicado y listo para ocuparse de inmediato.
Características Generales
Edificio de 3 niveles
Disponible por piso o completo
Listo para ocupación inmediata
Posibilidad de rediseño según necesidades
Ideal para oficinas corporativas, consultorios, showrooms o franquicias
Superficies y Precios
Piso 1 mide 168 m2 $84,000 MXN (IVA incluido)
Piso 2 y Piso 3: 153 m² cada uno $76,500 MXN por piso (IVA incluido)
Precio por m²: $500 MXN
Mantenimiento: $4,000 MXN mensuales (adicional)
Amenidades y Extras
3 lugares de estacionamiento techados (1 por piso, compartidos)
Un mes de gracia para adecuaciones
Flexibilidad para negociar con franquicias
Cada piso cuenta con su medidor , no cuenta con instalación de gas, cuenta con cisterna , cubo de luz 15m2, el agua se prorratea
Ideal para:
Empresas o marcas que buscan posicionarse en una zona de alto nivel, con excelente conectividad y flujo constante de clientes.

Requisitos
1 mes de renta corriente
1 mes de depósito en garantía
Gastos de investigación $2,000
Póliza jurídica $25,000