Strategic Location Triple A! 3-Level Building Ideal for Corporates or High-Impact Businesses

Ensure the visibility and success of your company with this unbeatable business opportunity. This complete 3-story building is strategically located on Av. Lázaro Cárdenas, one of the most important and busiest traffic arteries. Its location is not only of high flow but also of high purchasing power, guaranteeing superior brand positioning.

The building, with 800 m² of construction on a 350 m² lot, is perfectly designed for the operation of a corporate office or a large-scale service center.

• First Level: Ideal for reception or management areas, with 4 private offices, a spacious meeting room, terrace, and 2 half-baths.
• Second Level: Full functionality with 3 private offices, meeting room, dining room, kitchen, and full bathroom, perfect for administrative or staff areas.
• Third Level: Executive and recreational space with 2 private offices, meeting room, and 2 full bathrooms.

Connectivity and Environment that Generates Clients:
• Exact Location: On Av. Lázaro Cárdenas, just two blocks from the prestigious Hospital Real San José, in an area of constant urban growth and high residential/commercial level.
• Road Connectivity: Direct access to Lázaro Cárdenas and quick connections to important avenues in the city. Multiple public transport options available for the convenience of your staff and clients.
• Commercial Environment and Services: Surrounded by business centers, bank branches, and top-level health services.
• Logistics and Operation: The property includes 9 exclusive parking spaces and is equipped with a cistern, hydropneumatic system, and shared power plant to ensure continuous operation.

Profitability starts with location! This is the space your company needs to grow without limits.
Rent: $150,000 + VAT.

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Asegure la visibilidad y el éxito de su empresa con esta inmejorable oportunidad comercial. Este edificio completo de 3 pisos está situado estratégicamente sobre la Av. Lázaro Cárdenas, una de las arterias viales más importantes y transitadas. Su ubicación no es solo de alto flujo, sino de alto poder de compra, garantizando un posicionamiento de marca superior.

El edificio, con 800 m² de construcción sobre un terreno de 350 m², está perfectamente diseñado para la operación de un corporativo, oficinas o un centro de servicios de gran escala.

• Primer Nivel: Ideal para áreas de atención o dirección, con 4 privados, una amplia sala, terraza y 2 medios baños.
• Segundo Nivel: Funcionalidad completa con 3 privados, sala, comedor, cocina y baño completo, perfecto para áreas administrativas o de personal.
• Tercer Nivel: Espacio ejecutivo y de esparcimiento con 2 privados, sala, y 2 baños completos.

Conectividad y Entorno que Genera Clientes:
• Ubicación Exacta: Sobre la Av. Lázaro Cárdenas, a solo dos cuadras del prestigioso Hospital Real San José, en una zona de crecimiento urbano constante y alto nivel residencial/comercial.
• Conectividad Vial: Acceso directo a Lázaro Cárdenas y conexiones rápidas a importantes avenidas de la ciudad. Múltiples opciones de transporte público disponibles para la comodidad de su personal y clientes.
• Entorno Comercial y Servicios: Rodeado de centros de negocios, sucursales bancarias y servicios de salud de primer nivel.
• Logística y Operación: La propiedad incluye 9 cajones de estacionamiento exclusivos, y está equipada con cisterna, hidroneumático y planta de luz compartida para garantizar una operatividad continua.

¡La rentabilidad comienza con la ubicación! Este es el espacio que su empresa necesita para crecer sin límites.
Renta: $150,000 + IVA.

¡No deje pasar la oportunidad de colocar su negocio en el epicentro comercial! Contácteme ahora mismo para agendar su visita y asegurar su lugar.