Edificio en renta en Colonia Estrella, Querétaro| Excelente Ubicación

Located in the Estrella Colony, just 5 minutes from the Historic Center of Querétaro, this building represents an excellent option for companies, corporations, institutions, offices, or training centers looking for a strategic location, spacious work areas, and excellent connectivity.

The property has a built area of 510.51 m², distributed over three levels and a basement, offering a functional layout that facilitates the operation of various commercial and administrative activities.

Property Features
510.51 m² of construction
3-level building
Basement with 12 parking spaces
Office areas on each level
2 bathrooms per level
Versatile spaces that can adapt to the tenant's needs
Access and parking

One of the main attributes of the property is its excellent accessibility, as it has two independent entrances:

Main access on a high-traffic avenue, with 3 parking spaces for clients.
Rear access via a secondary street, which connects directly to the basement and its 12 parking spaces, facilitating staff operation and daily logistics.

Advantages
Privileged location, just minutes from the Historic Center
Excellent connectivity with the city's main roads
Ample parking for employees and visitors
Ideal for corporate offices, firms, clinics, educational institutions, academies, or service companies

Leasing Conditions
Legal policy
Joint obligor

An excellent opportunity to establish your company in a functional property, with great visibility and a strategic location within the city of Querétaro.

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LRUbicado en la Colonia Estrella, a tan solo 5 minutos del Centro Histórico de Querétaro, este edificio representa una excelente opción para empresas, corporativos, instituciones, consultorios o centros de capacitación que buscan una ubicación estratégica, amplios espacios de trabajo y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 510.51 m², distribuida en tres niveles y un sótano, ofreciendo una distribución funcional que facilita la operación de distintos giros comerciales y administrativos.

Características del inmueble
510.51 m² de construcción
Edificio de 3 niveles
Sótano con 12 cajones de estacionamiento
Áreas de oficina en cada nivel
2 baños por nivel
Espacios versátiles que pueden adaptarse a las necesidades del arrendatario
Accesos y estacionamiento

Uno de los principales atributos del inmueble es su excelente accesibilidad, ya que cuenta con dos entradas independientes:

Acceso principal sobre una avenida de alta afluencia, con 3 cajones de estacionamiento para clientes.
Acceso posterior por una calle secundaria, que comunica directamente con el sótano y sus 12 lugares de estacionamiento, facilitando la operación del personal y la logística diaria.
Ventajas
Ubicación privilegiada, a pocos minutos del Centro Histórico
Excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad
Amplio estacionamiento para colaboradores y visitantes
Ideal para oficinas corporativas, despachos, clínicas, instituciones educativas, academias o empresas de servicios
Condiciones de arrendamiento
Póliza jurídica
Obligado solidario

Una excelente oportunidad para establecer su empresa en un inmueble funcional, con gran visibilidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad de Querétaro.

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LR