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$75,000 MXN

For Rent

Building in Independencia Oriente, Guadalajara

Published

5 parking spaces

450 m² total space

379 m² Lot Size

25 m long

15 m lot width

Number of Floors in the Building: 2

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BUILDING FOR RENT ON AV. CVLN. DR. ATL., COL. INDEPENDENCIA ORIENTE, GUADALAJARAEDIFICIO EN RENTA EN AV. CVLN. DR. ATL., COL. INDEPENDENCIA ORIENTE, GUADALAJARA

2-story building, very well located, on the corner of Av. Cvln. Dr. Atl and Monte Olimpo street, 6 blocks from Calzada Independencia Norte.

Ideal for private school, language academy, notary, private or public administrative offices, such as the INE, Vialidad, etc.

379 m2 of land including parking area for 5 cars.
450 m2 of construction on 2 floors that include:
- GROUND FLOOR: Spacious reception with open area for waiting room or service desks, 2 private offices or study rooms, a covered patio, a kitchen, a half bath, garage for 5 cars plus side easement that can be parking for motorcycles, bicycles, electric scooters, etc.
- UPPER FLOOR: 5 private offices or rooms, one of them with a full bathroom inside, men's bathrooms with 2 toilets and a urinal, women's bathrooms with 2 toilets.
- ROOFTOP: 2 small private offices or rooms in a split level, one of them with a half bath, small open terrace.

Commercial and service land use.

*Prices plus VAT if an invoice is required.

Take advantage of this opportunity, call us!

* Av. Cvln. Dr. Atl 146, Col. Independencia Oriente, CP 44340, Guadalajara, Jal.Edificio de 2 pisos, muy bien ubicado, en esquina de Av. Cvln. Dr. Atl y calle Monte Olimpo, a 6 cuadras de Calzada Independencia Norte.

Ideal para escuela privada, academia de idiomas, notaría, oficinas administrativas privadas o públicas, como el INE, Vialidad, etc.

379 m2 de terreno incluyendo el área de estacionamiento para 5 autos.
450 m2 de construcción en 2 plantas que incluyen:
- PLANTA BAJA: Amplia recepción con área abierta para sala de espera o escritorios de atención, 2 privados o salones de estudio, un patio techado, una cocina, medio baño, cochera para 5 autos más servidumbre lateral que puede ser estacionamiento para motos, bicicletas, patín eléctrico, etc.
- PLANTA ALTA: 5 privados o salones, uno de ellos con baño completo en su interior, baños para hombres con 2 tasas y un mingitorio, baños para mujeres con 2 tazas de baño.
- AZOTEA: 2 privados o salones pequeños en desnivel, uno de ellos con medio baño, pequeña terraza abierta.

Uso de suelo comercial y de servicios.

*Precios más IVA si requieren factura.

¡Aprovecha esta oportunidad, llámanos!

* Av. Cvln. Dr. Atl 146, Col. Independencia Oriente, CP 44340, Guadalajara, Jal.