🏢✨ Building for Rent – Strategic Location near Torre Chiapas, Tuxtla Gutiérrez ✨🏢
Does your company or institution need a spacious, functional, and prestigious corporate space?
This building is designed for large-scale projects that seek comfort, connectivity, and prestige.

📍 Prime location: Paso Limón, just meters from Torre Chiapas, with immediate access to main roads and surrounded by offices, shops, and agencies.

🔹 Main features of the property:
🏗️ Total area: 1,123.12 m² of land
🏢 Construction: 311.65 m² on 2 solid and functional levels
🗂️ Perfect layout for corporate offices, clinics, private schools, or agencies:

Ground floor → 2 large offices + 11 cubicles + restrooms (ladies and gentlemen with sinks and urinals)

Upper floor → 3 large offices + 8 cubicles + restrooms (ladies and gentlemen with sinks and urinals)

🚗 Parking designed for high flow of staff and visitors:

7 internal cars
10 external cars
4 lateral cars
🚿 Basic services: electricity, water, drainage + 2 water tanks
🏷️ Age of construction: 15 years (in excellent condition)

🔹 Rental conditions:
✔ Use allowed for any public or private institution
✔ Possibility to adapt electrical installations to your needs
✔ Water and services separately
✔ Tree cutting not allowed (environment cared for)
✔ Appointment required for visits

💵 Monthly rent price: $50,000 MXN🏢✨ Edificio en Renta – Ubicación Estratégica cerca de la Torre Chiapas, Tuxtla Gutiérrez ✨🏢
¿Tu empresa o institución necesita un espacio corporativo amplio, funcional y con proyección?
Este edificio está diseñado para proyectos de gran escala que buscan comodidad, conectividad y prestigio.

📍 Ubicación privilegiada: Paso Limón, a unos metros de la Torre Chiapas, con acceso inmediato a vialidades principales y rodeado de oficinas, comercios y dependencias.

🔹 Características principales del inmueble:
🏗️ Superficie total: 1,123.12 m² de terreno
🏢 Construcción: 311.65 m² en 2 niveles sólidos y funcionales
🗂️ Distribución perfecta para oficinas corporativas, clínicas, escuelas privadas o dependencias:

Planta baja → 2 oficinas grandes + 11 cubículos + baños (damas y caballeros con lavabos y mingitorios)

Planta alta → 3 oficinas grandes + 8 cubículos + baños (damas y caballeros con lavabos y mingitorios)

🚗 Estacionamiento diseñado para gran flujo de personal y visitantes:

7 autos internos
10 autos externos
4 autos laterales
🚿 Servicios básicos: luz, agua, drenaje + 2 tinacos
🏷️ Edad de construcción: 15 años (en excelente estado)

🔹 Condiciones de renta:
✔ Se permite uso para cualquier institución pública o privada
✔ Posibilidad de adecuar instalaciones eléctricas a tus necesidades
✔ Agua y servicios por separado
✔ No se permite tala de árboles (entorno cuidado)
✔ Cita previa para visitas

💵 Precio de renta mensual: $50,000 MXN