Building for rent 11 South next to Paseo BravoEdificio en renta 11 sur junto al Paseo Bravo

Corporate Building for Rent or Sale – Ideal for Offices or Call Center
Prime location in Puebla, on 11 Sur Street and 15 Poniente, in front of the Metrobús/RUTA Héroes de la Reforma station, just steps from Paseo Bravo, Av. Juárez, and the Historic Center.
This modern corporate building of 3,625 m² offers an excellent opportunity for companies looking for a strategic location with robust infrastructure for large-scale operations.
Property Distribution
Basement (Parking): 1,000 m²
Ground Floor: 625 m²
Level 1: 1,000 m²
Level 2: 1,000 m²
General Features
Reinforced concrete structure with beam and block system.
Completely new hydraulic and sanitary system, with additional cistern.
Air conditioning installation.
Underground parking.
Capacity and Spaces
Previously operated as a Call Center with 820 workstations installed:
177 on Ground Floor
337 on First Level
306 on Second Level
24 private offices
4 meeting rooms
3 training rooms with a total capacity of 124 people
Cafeteria with 144 seats
2 recreational areas: cafeteria and outdoor terrace
10 restrooms for men (7 sinks)
12 restrooms for women (7 sinks)
Technological Infrastructure
Telecommunications room (Site) with structured cabling category 6
500 kW power plant
24 access switches, firewall, precision A/C
Fire detection and extinguishing system
CCTV with 34 cameras and 3 DVRs
ICREA Level III certified Site
50 kVA UPS for data center
100 kVA UPS for operations
Monitoring system and 2 IDF rooms
4 electrical rooms (one per level)
This property is ideal for operation centers, corporations, educational institutions, or technology companies. Its central location, combined with high-level technical infrastructure, makes it a unique option in the market.

* Prices subject to change without prior notice
** Images are for illustrative purposes only
*** The furniture shown in the property is subject to availability
**** For more information, send us a message.Edificio Corporativo en Renta o Venta – Ideal para Oficinas o Call CenterUbicación privilegiada en Puebla, sobre calle 11 Sur y 15 Poniente, frente a la estación de Metrobús/RUTA Héroes de la Reforma, a unos pasos del Paseo Bravo, Av. Juárez y el Centro Histórico.
Este moderno edificio corporativo de 3,625 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica con infraestructura robusta para operaciones de gran escala.
Distribución del InmuebleSótano (Estacionamiento): 1,000 m²
Planta Baja: 625 m²
Nivel 1: 1,000 m²
Nivel 2: 1,000 m²
Características GeneralesEstructura de concreto reforzado con sistema de vigueta y bovedilla.
Sistema hidráulico y sanitario completamente nuevo, con cisterna adicional.
Instalación de aire acondicionado.
Estacionamiento subterráneo.
Capacidad y EspaciosAnteriormente operado como Call Center con 820 estaciones de trabajo instaladas:
177 en Planta Baja
337 en Primer Nivel
306 en Segundo Nivel
24 oficinas privadas
4 salas de juntas
3 salas de capacitación con capacidad total de 124 personas
Comedor con 144 lugares
2 áreas de esparcimiento: comedor y terraza al aire libre
10 sanitarios para hombres (7 lavabos)
12 sanitarios para mujeres (7 lavabos)
Infraestructura TecnológicaCuarto de telecomunicaciones (Site) con cableado estructurado categoría 6
Planta de luz de 500 kW
24 switches de acceso, firewall, A/C de precisión
Sistema de detección y extinción de incendios
CCTV con 34 cámaras y 3 DVR
Site certificado ICREA Nivel III
UPS de 50 kVA para data center
UPS de 100 kVA para operaciones
Sistema de monitoreo y 2 cuartos IDF
4 cuartos eléctricos (uno por nivel)
Este inmueble es ideal para centros de operaciones, corporativos, instituciones educativas o empresas de tecnología. Su ubicación céntrica, combinada con una infraestructura técnica de alto nivel, lo convierten en una opción única en el mercado.


* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje