📍 Building in Momoxpan – Excellent investment opportunity

Located in Momoxpan, just minutes from Recta a Cholula and Serviplaza Momoxpan. Strategic area with high potential for offices, clinics, or apartments.

💰 Sale price: $3,800,000
💵 Rent price: $28,000 monthly

📐 Land: 91.05 m²
🏗 Construction: 332 m²
🏢 4 levels
🚻 2 full bathrooms + 1 half bathroom

Distribution:

🔹 Ground floor:
Kitchenette, garage, and free area of 5 x 4.5 m with a half bathroom.

🔹 Second level:
3 private offices, 1 large office with reception area and full bathroom.

🔹 Third level:
Completely open space, ideal for adapting with drywall according to your needs. It has a full bathroom.

🔹 Fourth level:
50% terrace and 50% adaptable space for offices.
Facilities ready for kitchen and/or bathroom.

✨ Ideal for investors looking to generate immediate cash flow or develop apartments in a high-demand area.📍 Edificio en Momoxpan – Excelente oportunidad de inversión

Ubicado en Momoxpan, a unos minutos de la Recta a Cholula y Serviplaza Momoxpan. Zona estratégica con alto potencial para oficinas, consultorios o departamentos.

💰 Precio de venta: $3,800,000
💵 Precio de renta: $28,000 mensuales

📐 Terreno: 91.05 m²
🏗 Construcción: 332 m²
🏢 4 niveles
🚻 2 baños completos + 1 medio baño

Distribución:

🔹 Planta baja:
Cocineta, cochera y área libre de 5 x 4.5 m con medio baño.

🔹 Segundo nivel:
3 oficinas privadas, 1 oficina amplia con área de recepción y baño completo.

🔹 Tercer nivel:
Espacio totalmente abierto, ideal para adecuar con tablaroca según tus necesidades. Cuenta con baño completo.

🔹 Cuarto nivel:
50% terraza y 50% espacio adaptable para oficinas.
Instalaciones listas para cocina y/o baño.

✨ Ideal para inversionistas que buscan generar flujo inmediato o desarrollar departamentos en una zona con alta demanda.