🏢 BUILDING FOR SALE – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX

💎 Unique Investment Opportunity in One of the Areas with the Highest Appreciation in Coyoacán

Magnificent building for sale in Xolotepeingo, Coyoacán, ideal for investors, developers, or landlords looking for a property with excellent performance and strategic location in the south of Mexico City.

📐 General Features

Land: 157 m²

Total construction: 470 m² distributed over 5 levels

Type of property: Residential and commercial building
Legal status: ✅ Free of encumbrance

Services: Water, electricity, drainage, natural gas, and all urban services

Documentation: In order and ready for notarization

🏗️ Ideal Distribution for Profitability

The property offers a functional design that allows renting by levels or adapting spaces for different uses, optimizing the return on investment:

Apartments or offices per floor
Areas ready for co-living
Ideal spaces for Airbnb or temporary rental

Possibility of adapting for clinics, offices, or professional studios

📍 Strategic Location – High Appreciation

Located in Xolotepeingo, Coyoacán, one of the most sought-after areas for its connectivity and residential environment.
Minutes from Calzada de Tlalpan, División del Norte, and Metro Xotepingo
Close to universities, shopping centers, and cultural areas
Excellent pedestrian and vehicular flow
Area with constant rental demand and growing appreciation

💼 Ideal for:

Real estate investors

Developers looking for immediate profitability

Co-living or professional Airbnb projects
Companies or doctors needing offices or clinics

💰 Price and Conditions

Unique opportunity in the market – ready to generate income from day one.
Competitive negotiable price.

📲 Schedule your visit today

Discover this great real estate investment opportunity in Coyoacán.
Property ready for notarization, renting, and generating immediate income.

Price $15,000,000🏢 EDIFICIO EN VENTA – XOLOTEPINGO, COYOACÁN, CDMX

💎 Oportunidad Única de Inversión en una de las Zonas con Mayor Plusvalía de Coyoacán

Magnífico edificio en venta en Xolotepeingo, Coyoacán, ideal para inversionistas, desarrolladores o rentistas que buscan una propiedad con excelente rendimiento y ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México.


📐 Características Generales

Terreno: 157 m²

Construcción total: 470 m² distribuidos en 5 niveles

Tipo de inmueble: Edificio habitacional y comercial
Estado legal: ✅ Libre de gravamen

Servicios: Agua, luz, drenaje, gas natural y todos los servicios urbanos

Documentación: En regla y listo para escriturar


🏗️ Distribución Ideal para Rentabilidad

El inmueble ofrece un diseño funcional que permite rentar por niveles o adaptar espacios para distintos usos, optimizando el retorno de inversión:

Departamentos u oficinas por piso
Áreas listas para co-living
Espacios ideales para Airbnb o renta temporal

Posibilidad de adaptar para consultorios, despachos o estudios profesionales


📍 Ubicación Estratégica – Alta Plusvalía

Ubicado en Xolotepeingo, Coyoacán, una de las zonas más buscadas por su conectividad y ambiente residencial.
A minutos de Calzada de Tlalpan, División del Norte y Metro Xotepingo
Cercano a universidades, centros comerciales y zonas culturales
Excelente flujo peatonal y vehicular
Zona con demanda constante de renta y plusvalía creciente


💼 Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios

Desarrolladores que buscan rentabilidad inmediata

Proyectos de coliving o Airbnb profesional
Empresas o médicos que necesiten oficinas o consultorios


💰 Precio y Condiciones

Oportunidad única en el mercado – listo para producir ingresos desde el primer día.
Precio competitivo negociable.


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Conoce esta gran oportunidad de inversión inmobiliaria en Coyoacán.
Propiedad lista para escriturar, rentar y generar ingresos inmediatos.

Precio $15,000,000