COMMERCIAL INVESTMENT OPPORTUNITY WITH GOOD PROFITABILITY. 4-STOREY BUILDING, COMPOSED OF VARIOUS SPACES AND 42 ROOMS
On a very busy main avenue in the CENTRAL ZONE of the City of Cuauhtémoc.

VALUE: $15,500,000.00 MXN

ADDRESS: Av.Allende and Calle 3ra, Zona Centro, Ciudad Cuauhtémoc, Chih.

LOCATION: https://maps.app.goo.gl/joLt1SpazCrBHc189

DISTRIBUTION:

LEVEL 1:
-Reception
-Office
-7 Rooms
-10 Bathrooms
-Service Room
-Commercial Local with Warehouse and Bathroom

LEVEL 2:
-11 Rooms
-14 Bathrooms
-1 Warehouse

LEVEL 2.5:
- 6 Rooms
- 6 Bathrooms

LEVEL 3:
-10 Rooms
-10 Bathrooms

LEVEL 4:
-8 Rooms
-8 Bathrooms
-Machine Room - Service
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CONSTRUCTION:
-Continuous Foundations of Reinforced Concrete
-Beams, Columns, and Floors of Reinforced Concrete
-Masonry Walls
-Covering in Galvanized Sheet and Rustic Wood
-Ceramic Floors
-Ceiling based on Gypsum Board
-Ceramic Sanitary Furniture
-Simple Windows
-Metalwork Elements
-Vinyl Paint in Various Colors
-Wooden Doors and Frames

SPECIFICATIONS:
- Potable Water Services
- Electricity Service
- Public Lighting Service
- Sewage Service
- Garbage Collection Service
- Asphalt Pavement
- Concrete Sidewalks on Avenue
-Potable Water Pumping System
-30 Single Rooms with Bathroom
-10 Double Rooms with Bathroom
-2 Triple Rooms

EQUIPMENT:
-2 Heaters with a capacity of 100 liters
-5 Water Tanks (ROTOPLAS TYPE CISTERN)
Distributed on the floors
-1 Water Pump
-Fans in Rooms
-Heating in Hallways
------------------------------------------------------
LAND:
-Surface: 379.30 m2
-Building: 1386.45 m2
-Front: 10.00 m
-Left Side: 40.00 m
-Right Side: 37.00 m
-Back 1: 06.90 m
-Back 2: 03.10 m
(IRREGULAR LAND IN SQUARE)OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL CON BUENA RENTABILIDAD . EDIFICIO DE 4 PLANTAS, COMPUESTAS POR ESPACIOS VARIOS Y 42 HABITACIONES
En avenida principal muy transitada de la ZONA CENTRO de la Ciudad de Cuauhtémoc.

VALOR: $15,500,000.00 MXN

DIRECCIÓN: Av.Allende y Calle 3ra, Zona Centro, Ciudad Cuauhtémoc, Chih.

UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/joLt1SpazCrBHc189

DISTRIBUCIÓN:

NIVEL 1:
-Recepción
-Oficina
-7 Habitaciones
-10 Sanitarios
-Cuarto de Servicio
-Local Comercial con Bodega y Baño

NIVEL 2:
-11 Habitaciones
-14 Sanitarios
-1 Bodega

NIVEL 2.5:
- 6 Habitaciones
- 6 Sanitarios

NIVEL 3:
-10 Habitaciones
-10 Baños

NIVEL 4:
-8 Habitaciones
-8 Baños
-Cuarto de Maquinas - Servicio
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CONSTRUCCIÓN:
-Cimentaciones Corrida de Concreto Armado
-Vigas,Columnas y Entrepisos de Concreto Armado
-Muros de Mamposteria
-Cubierta en Laminado Galvanizado y Madera Rústica
-Pisos de Cerámica
-Plafones a Base Placa de Yeso
-Mobiliario de Sanitarios en Cerámica
-Ventanas Sencillas
-Elementos de Herreria
-Pintura Vinílica en Varios Colores
-Puertas y Marcos de Madera

ESPECIFICACIONES:
- Servcios de Agua Potable
- Servicio de Electricidad
- Servicio de Alumbrado Público
- Servicio de Alcantarillado
- Servicio de Recolección de Basura
- Pavimento Asfáltico
- Aceras de Concreto en Avenida
-Sistema de Bombeo de agua Potable
-30 Habitaciones sencillas con Baño
-10 Habitaciones dobles con Baño
-2 Habitaciones triples

EQUIPAMIENTO:
-2 Calefactores con capacidad para 100 litros
-5 Depositos de Agua (SISTERNA TIPO ROTOPLAS)
Distribuidos en las plantas
-1 Bomba de Agua
-Ventiladores en Habitaciones
-Calefacción en Pasillos
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TERRENO:
-Superficie: 379.30 m2
-Costrucción: 1386.45 m2
-Frente: 10.00 m
-Lateral Izquierdo: 40.00 m
-Lateral Derecho: 37.00 m
-Fondo 1: 06.90 m
-Fondo 2: 03.10 m
(TERRENO IREGULAR EN ESCUADRA)