Stupendous property for commercial or service use, adaptable for corporate, medical, academic, technological, sports projects, etc.

It has a privileged location in the south of the city of Querétaro, in the Municipality of Corregidora, 300 m from Libramiento Sur Poniente, 50 m from Av. Ámsterdam, 1.5 km from Av. Constituyentes, and 7 km from the Historic Center.

The property is built on 1,020 m2, constructed in 4 floors connected by a central steel staircase with tempered glass railings. On the ground floor, there are two access doors to the building, three cubicles made of drywall, and restrooms for ladies and gentlemen. On the first and second floors, the spaces are open, divided only into two parts by a wall, and on the upper level, there is a terrace with restroom and kitchenette facilities.

The building is constructed with first-class materials including steel and tempered glass. The equipment includes a cistern, hydropneumatic system, 37.5 KVA transformer, and CCTV.

It has at least 25 parking spaces, and there is also plenty of available space on the road where it is located.

Location: 50 m from Av. Ámsterdam, Corregidora, Qro.
Land: 1,020 m2.
Construction: 1,050 m2.
Levels: 4; ground floor, 1st floor, 2nd floor, and rooftop.
Restrooms: Spacious for ladies and gentlemen on the ground floor and rooftop.
Open areas: around 250 m2 of terrace.
Parking spaces: 25 exclusive use, in about 760 m2.
Age: About 6 years.Estupendo inmueble para uso comercial o de servicios, pudiéndose adaptar para proyectos corporativos, médicos, académicos, tecnológicos, deportivos, etc.

Tiene una ubicación privilegiada al sur de la cd. de Querétaro, en el Municipio de Corregidora, a 300 m. de Libramiento Sur Poniente, a 50 m. de Av. Ámsterdam, a 1.5 km. de Av. Constituyentes, a 7 km. de Centro Histórico.

El inmueble esta desplantado sobre 1,020 m2, está construido en 4 plantas comunicadas por una escalera central de acero y barandales de cristal templado, en planta baja, dos puertas de acceso al edificio, tres cubículos construidos de tabla roca y sanitarios para damas y caballeros, en primer y segundo piso los espacios son abiertos únicamente divididos en dos partes por un muro, y en el nivel superior una terraza con acondicionamiento de baños y cocineta.

El edificio está construido con materiales de primera calidad que incluyen acero y vidrio templado, el equipamiento incluye cisterna, hidroneumático, transformador de 37.5 KVA y CCTV.

Cuenta con al menos 25 cajones de estacionamiento propio, además en la vialidad donde se encuentra también hay bastante espacio disponible.



Ubicación: a 50 m. de Av. Ámsterdam, Corregidora, Qro.
Terreno: 1,020 m2.
Construcción: 1,050 m2.
Niveles: 4; planta baja, piso 1, piso 2 y rooftop.
Sanitarios: Amplios para damas y caballeros en planta baja y rooftop.
Áreas abiertas: alrededor de 250 m2 de terraza.
Cajones de estacionamiento: 25 uso exclusivo, en cerca de 760 m2.
Edad: Alrededor de 6 años