Building for Sale on Av. Patriotismo | Land Use H8/20 | San Pedro PinosEdificio en Venta sobre Av. Patriotismo | Uso de Suelo H8/20 | San Pedro Pinos

Invest in a property with great potential for profitability and development, located on one of the avenues with the highest vehicular and commercial traffic in Mexico City.

Building with excellent presence on Avenida Patriotismo.
Land use H8/20, with the possibility of developing a residential project with commercial space on the ground floor (subject to current regulations).
Approximate frontage of 10 meters, providing great visibility and functionality.
All urban services available.
Ideal for remodeling, modernizing, or developing a new larger-scale project.
Excellent potential for appreciation in one of the fastest-growing areas of the city.

Its location offers immediate access to Avenida Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán, Anillo Periférico, Avenida Revolución, and Avenida Insurgentes Sur, facilitating connections to Polanco, Condesa, Del Valle, Nápoles, Santa Fe, and the city center.

It is located just minutes from the San Pedro de los Pinos Metro, the World Trade Center Mexico City, Metrópoli Patriotismo, as well as corporate offices, hospitals, banks, restaurants, and a wide range of services.

Ideal for:
Real estate developers.
Asset investors.
Companies looking for a property to remodel and occupy.
Mixed-use projects.
Corporate offices.
Consulting rooms or specialized services.

Schedule a visit and discover the potential of a strategically located property with multiple development possibilities.Invierte en un inmueble con gran potencial de rentabilidad y desarrollo, ubicado sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial de la Ciudad de México.

Edificio con excelente presencia sobre Avenida Patriotismo.
Uso de suelo H8/20, con posibilidad de desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja (sujeto a las disposiciones vigentes).
Frente aproximado de 10 metros, que brinda gran visibilidad y funcionalidad.
Todos los servicios urbanos disponibles.
Ideal para remodelar, modernizar o desarrollar un nuevo proyecto de mayor escala.
Excelente potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Su ubicación ofrece acceso inmediato a Avenida Patriotismo, Viaducto Miguel Alemán, Anillo Periférico, Avenida Revolución e Avenida Insurgentes Sur, facilitando la conexión hacia Polanco, Condesa, Del Valle, Nápoles, Santa Fe y el Centro de la ciudad.

Se localiza a pocos minutos del Metro San Pedro de los Pinos, del World Trade Center Ciudad de México, de Metrópoli Patriotismo, además de corporativos, hospitales, bancos, restaurantes y una amplia oferta de servicios.

Ideal para
Desarrolladores inmobiliarios.
Inversionistas patrimoniales.
Empresas que buscan un inmueble para remodelar y ocupar.
Proyectos de usos mixtos.
Oficinas corporativas.
Consultorios o servicios especializados.

Agenda una visita y descubre el potencial de un inmueble con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de desarrollo.