Fully equipped corporate building located in Colonia México, one of the areas with the highest connectivity and business consolidation in the city of Mérida, Yucatán.

With 748 m² of construction distributed over three levels, the property is designed for immediate operation, ideal for companies looking for a functional, modern space ready for occupancy starting February 2026.

Investment $175,000MXN + VAT

General Features
• Construction area: 748 m²
• Levels: 3 fully equipped levels
• Operational capacity: More than 100 people working simultaneously
• Private offices: 11 independent spaces
• Meeting rooms: 3 (large, medium, and mini)
• Parking: 6 covered spaces
• Availability: February 2026

Infrastructure and Equipment
• High-speed internet throughout the building
• Ergonomic desks and chairs
• Integral air conditioning system
• Reception
• Site with storage
• Equipped cafeteria
• Full bathrooms on each level
• Spaces fully enabled for immediate operation

Distribution by Level:

Ground Floor
• Covered parking for 6 vehicles
• Reception
• 2 private offices
• Site with storage
• 1 full bathroom

First Level
• Coworking area with capacity for more than 46 people
• Additional private offices
• 2 full bathrooms

Second Level
• Equipped cafeteria
• 3 meeting rooms (large, medium, and mini)
• 2 full bathrooms
• Suite-type private office

Competitive Advantages
• 100% equipped building
• Immediate operation
• Strategic location on the main avenue
• Flexible spaces that allow adaptation to different business models
• Solid and professional corporate image

Ideal for
• Corporates
• Growing companies
• Representative offices
• Professional firms
• Creative agencies
• Marketing and advertising companies
• Technology companies
• Specialized consultancies
• Training centers
• Premium coworking
• Innovation hubs

Contact us for more information!!!Edificio corporativo totalmente equipado ubicado en la Colonia México, una de las zonas con mayor conectividad y consolidación empresarial en la ciudad de Mérida, Yucatán.

Con 748 m² de construcción distribuidos en tres niveles, el inmueble está diseñado para operación inmediata, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, moderno y listo para ocuparse a partir de febrero 2026.

Inversión $175,000MXN + IVA

Características Generales
• Superficie de construcción: 748 m²
• Niveles: 3 niveles completamente equipados
• Capacidad operativa: Más de 100 personas trabajando simultáneamente
• Oficinas privadas: 11 espacios independientes
• Salas de juntas: 3 (grande, mediana y mini)
• Estacionamiento: 6 cajones techados
• Disponibilidad: Febrero 2026

Infraestructura y Equipamiento
• Internet de alta velocidad en todo el edificio
• Escritorios y sillas ergonómicas
• Sistema de aire acondicionado integral
• Recepción
• Site con bodega
• Cafetería equipada
• Baños completos en cada nivel
• Espacios completamente habilitados para operación inmediata

Distribución por Nivel:

Planta Baja
• Estacionamiento techado para 6 vehículos
• Recepción
• 2 oficinas privadas
• Site con bodega
• 1 baño completo

Primer Nivel
• Área de coworking con capacidad para más de 46 personas
• Oficinas privadas adicionales
• 2 baños completos

Segundo Nivel
• Cafetería equipada
• 3 salas de juntas (grande, mediana y mini)
• 2 baños completos
• Oficina privada tipo suite

Ventajas Competitivas
• Edificio 100% equipado
• Operación inmediata
• Ubicación estratégica sobre avenida principal
• Espacios flexibles que permiten adaptación a distintos modelos de negocio
• Imagen corporativa sólida y profesional

Ideal para
• Corporativos
• Empresas en crecimiento
• Oficinas de representación
• Despachos profesionales
• Agencias creativas
• Empresas de marketing y publicidad
• Empresas tecnológicas
• Consultorías especializadas
• Centros de capacitación
• Coworking premium
• Hubs de innovación

¡¡¡Contáctanos para conocer más información!!!