Located on Av. Vallarta 1104, Americana, Guadalajara. Argentina corner, 2 blocks from Enrique Díaz de León and 5 blocks from Chapultepec.

Land Area: 605.47 m2
North: 17.40 m
South: 18.80 m (Av Vallarta)
East and West: 32.50 m

Building developed over 4 levels.

Ground Floor: with pedestrian access to the building from Av. Vallarta, with reception, cleaning area, 2 elevators, stairs, men's and women's restrooms at mid-level, commercial space with men's and women's restrooms, and parking spaces at level (5), parking ramp to basement, with capacity for 22 cars, stairs and two elevators.

1st Level: with common reception, entrance, with open offices, glass offices, meeting room, kitchenette with employee area, restrooms for men and women.

2nd Level: with open reception, entrance to private area (full level) with open offices, meeting room, restrooms for men and women, closed offices, kitchenette and food area.

3rd Level: divided into 3 offices with independent access each:
3-1: entrance, 3 closed offices and common area.
3-2: with open offices, closed offices, meeting room, restrooms, kitchenette, public service area.
3-3: with 3 offices, kitchenette, restroom, meeting room and common area.

Rooftop with 2 rooms under construction, stairs to the elevator machine room level, and with air conditioning units and stairs to lower levels.
Construction on the rooftop, with 3 rooms, and elevator machine room.

Free of encumbrance.

Visits by appointment only.
Contact your advisor now!Ubicada sobre Av. Vallarta 1104, Americana, Guadalajara. Esquina Argentina, a 2 cuadras de Enrique Díaz de León y a 5 cuadras de Chapultepec.

Superficie de Terreno: 605.47 m2
Norte: 17.40 m
Sur: 18.80 m (Av Vallarta)
Oriente y Poniente: 32.50 m

Edificio que se desarrolla en 4 niveles.

Planta Baja: con ingreso peatonal a edificio por Av. Vallarta, con recepción, área de aseo, 2 elevadores, escaleras, baños de hombres y mujeres a medio nivel, local comercial con baños de hombres y mujeres, y cajones de estacionamiento a nivel (5), rampa de estacionamiento a sótano, con capacidad de 22 automóviles, escaleras y dos elevadores.

Planta Nivel 1: con recepción común, ingreso, con privados abiertos, privados con vidrio, sala de juntas, cocineta con área de empleados, baños para hombres y mujeres.

2do nivel: con recepción abierta, ingreso a área privada (todo nivel completo) con privados abiertos, sala de juntas, baños para hombres y mujeres, privados cerrados, cocineta y
área de alimentos.

3er nivel: dividido en 3 privados con acceso independiente cada uno:
3-1: ingreso, 3 privados cerrados y área común.
3-2: con privados abiertos, cerrados, sala de juntas, baños, cocineta, área de atención a público.
3-3: con 3 privados, cocineta, baño, sala de juntas y área común.

Azotea con 2 cuartos en proceso de obra, escaleras a nivel de cuarto de maquinas de elevador, y con equipos de aire acondicionado y escaleras a niveles inferiores.
Construcción en azotea, con 3 cuartos, y cuarto de máquinas de elevadores.

Libre de gravamen.

Visitas previa cita.
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