Office building for sale San José InsurgentesEdificio de oficinas en venta San José Insurgentes

LOCATED ON JOSE MARÍA VELASCO STREET #7 NEAR THE CORNER WITH AVE REVOLUTION.
2 BLOCKS FROM PERIFERICO, 5 BLOCKS FROM AVE. INSURGENTES SUR AND ONE BLOCK FROM BARRANCA DEL MUERTO.
LAND AREA 486.33 M2.
18 METERS FRONT BY 26 METERS BACK.
TOTAL CONSTRUCTION AREA: 3,870.46 M2.
DISTRIBUTION:
OFFICES 2,188.80 M2
PARKING SPACES 1,437.00 M2
COMMON AREAS 244.66 M2
TOTAL 3,870.46 M2.
CONSTRUCTION AREA PER FLOOR, RENTABLE AREA = 339.28 M2 + 40.33 M2 OF TERRACE
IN WHITE WORK TO RECEIVE FINISHES.
CEILING HEIGHT 5.20 METERS.
DEVELOPED IN 6 LEVELS, PLUS ROOF.
PARKING FOR 52 CARS.
CISTERN OF 90 M3.
2 PASSENGER ELEVATORS.
USABLE ROOF FOR ROOF GARDEN FOR CAFETERIA OR EVENT SPACE.
POSSIBILITY OF CONVERSION TO HOUSING
Guillermo Martínez De Alva 55-1957-4073UBICADO EN LA CALLE DE JOSE MARÍA VELASCO #7 CASI ESQUINA CON AVE REVOLUCION.
A 2 CUADRAS DE PERIFERICO, A 5 CUADRAS DE AVE. INSURGENTES SUR Y A UNA CUADRA DE BARRANCA DEL MUERTO.
SUPERFICIE DE TERRENO 486.33 M2.
18 METROS DE FRENTE POR 26 METROS DE FONDO.
SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION: 3,870.46 M2.
DISTRIBUCION:
OFICINAS 2,188.80 M2
ESTACIONAMIENTOS 1,437.00 M2
AREAS COMUNES 244.66 M2
TOTAL 3,870.46 M2.
SUPERFICIE DE CONSTRUCCION POR PLANTA, AREA RENTABLE = 339.28 M2 + 40.33 M2 DE TERRAZA
EN OBRA BLANCA PARA RECIBIR ACABADOS.
ALTURA DE TECHOS 5.20 METROS.
DESARROLLADO EN 6 NIVELES, MAS AZOTEA
ROOF.
ESTACIONAMIENTO PARA 52 AUTOS.
CISTERNA DE 90 M3.
2 ELEVADORES DE PASAJEROS.
AZOTEA UTILIZABLE PARA ROOF GARDEN PARA CAFETERÍA O LUGAR DE EVENTOS.
POSIBILIDAD DE CONVERSION A VIVIENDA
Guillermo Martínez De Alva 55-1957-4073