High Potential Corporate Building minutes from Mexico City International Airport (Terminal 2)

Unique investment opportunity in one of the areas with the highest connectivity and corporate demand in Mexico City. This office building, with 975 m² of construction distributed over 3 levels, is designed to host high-level business operations, combining functionality, spaciousness, and versatility.

Ground Floor:
Controlled access with a security booth, professional reception, and waiting room. It has 5 offices, 4 bathrooms, archive, storage room, independent office, exterior bathroom, and 16 parking spaces, a key advantage in the area.

First Level:
Ideal configuration for large work teams: 8 private offices, library, 2 storage rooms, as well as bathrooms and changing rooms.

Second Level (Executive and Social Area):
Differential space that elevates the value of the property: meeting room equipped with multimedia technology, multipurpose room, residential area with bedroom and bathroom, kitchen, and dining room for employees. Perfect for corporate events, training, presentations, congresses, or strategic meetings.

Rooftop:
Two additional storage rooms and air conditioning equipment area, optimizing the operation of the property.

Strategic Value for Investors:

Privileged location with immediate access to one of the main entry points to the country.
High potential for corporates, training centers, premium coworking, or conversion to rental space model.
Infrastructure ready to operate or adapt to different business sectors.
Area with constant demand due to its logistical and business connectivity.Edificio Corporativo de Alto Potencial a minutos del Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (Terminal 2)

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y demanda corporativa de la Ciudad de México. Este edificio de oficinas, con 975 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, está diseñado para albergar operaciones empresariales de alto nivel, combinando funcionalidad, amplitud y versatilidad.

Planta Baja:
Acceso controlado con caseta de vigilancia, recepción profesional y sala de espera. Cuenta con 5 oficinas, 4 baños, archivo, bodega, oficina independiente, baño exterior y 16 cajones de estacionamiento, una ventaja clave en la zona.

Primer Nivel:
Configuración ideal para equipos de trabajo amplios: 8 oficinas privadas, biblioteca, 2 almacenes, además de baños y vestidores.

Segundo Nivel (Área Ejecutiva y Social):
Espacio diferencial que eleva el valor del inmueble: sala de juntas equipada con tecnología multimedia, salón de usos múltiples, área habitacional con recámara y baño, cocina y comedor para empleados. Perfecto para eventos corporativos, capacitaciones, presentaciones, congresos o reuniones estratégicas.

Azotea:
Dos bodegas adicionales y área de equipos de aire acondicionado, optimizando la operación del inmueble.

Valor Estratégico para Inversionistas:

Ubicación privilegiada con acceso inmediato a una de las principales puertas de entrada al país.
Alto potencial para corporativos, centros de capacitación, coworking premium o reconversión a modelo de rentas por espacios.
Infraestructura lista para operar o adaptar a distintos giros empresariales.
Zona con constante demanda por su conectividad logística y empresarial.