🚨 Attention entrepreneurs: building for rent with immediate delivery 🚨

📍 Location: La Joya Ixtacala, Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
🏢 Construction: 220 m² distributed over 3 levels
🚻 Bathrooms: 3 half bathrooms
📝 Land use: Commercial – ideal for offices, clinics, or service centers

Building distribution:
🔹 1st level: Office of 68.34 m² | Free height: 3.30 m
🔹 2nd level: Office of 68.34 m² | Free height: 3.30 m
🔹 3rd level: Office of 15.5 m² | Free height: 2.70 m

📌 Strategic location:
Minutes away from shopping centers like Mundo E, Plaza Satélite, and Town Center Rosario
Close to restaurants, schools, parks, and high pedestrian traffic areas

🚗 Excellent access routes:
✅ 5 min from Tlalnepantla Suburban Train
✅ 5 min from Calzada Vallejo
✅ 5 min from Tenayuca Metrobús
✅ Connected to Periférico Norte and Mexico-Querétaro Highway
✅ Accessibility by metro, metrobús, and bike lanes

💼 Establish your business in a modern, functional, and perfectly located building.

ℹ️ The price may vary depending on payment method and notary fees. Check the details with your advisor.

📲 Schedule your appointment today and secure this great opportunity for your company!🚨 Atención empresarios: edificio en renta con entrega inmediata 🚨

📍 Ubicación: La Joya Ixtacala, Tlalnepantla de Baz, Estado de México
🏢 Construcción: 220 m² distribuidos en 3 niveles
🚻 Baños: 3 medios baños
📝 Uso de suelo: Comercial – ideal para oficinas, consultorios o centros de atención

Distribución del edificio:
🔹 1er nivel: Oficina de 68.34 m² | Altura libre: 3.30 m
🔹 2do nivel: Oficina de 68.34 m² | Altura libre: 3.30 m
🔹 3er nivel: Oficina de 15.5 m² | Altura libre: 2.70 m

📌 Ubicación estratégica:
A minutos de centros comerciales como Mundo E, Plaza Satélite y Town Center Rosario
Cerca de restaurantes, escuelas, parques y zonas de alto flujo peatonal

🚗 Excelentes vías de acceso:
✅ A 5 min del Tren Suburbano Tlalnepantla
✅ A 5 min de Calzada Vallejo
✅ A 5 min del Metrobús Tenayuca
✅ Conectado con Periférico Norte y Autopista México-Querétaro
✅ Accesibilidad por metro, metrobús y ciclovías

💼 Establece tu negocio en un edificio moderno, funcional y perfectamente ubicado.

ℹ️ El precio puede variar según forma de pago y gastos notariales. Consulta los detalles con tu asesor.

📲 ¡Agenda tu cita hoy mismo y asegura esta gran oportunidad para tu empresa!