[ESO-427]
Corporate office building with excellent image, developed over 5 levels, with glass facade and balcony on each floor, featuring a lobby, controlled security, elevator, and parking.

- Surfaces
Land: 199.49 m²
Total construction: 1,189.22 m²
Ground floor: 194.57 m²
Level 1: 204.13 m²
Levels 2 to 5: 197.63 m² each

- Features
5 levels of offices
Balcony on each level
Access lobby
Elevator
Bathrooms on each floor
Service stairs
Substation
7 parking spaces with car lift

* Rent (PER Level) Rent price: $350 MXN/m²

- Current Status
Levels 4 and 5: rented
Levels 1, 2, and 3: available

- Ideal Use
Corporate offices
Consulting rooms / offices
Coworking
Investment with immediate cash flow

Ideal for investors or corporations looking for a complete building with rental potential.[ESO-427]
Edificio corporativo de oficinas con excelente imagen, desarrollado en 5 niveles, con fachada de vidrio y balcón en cada piso, cuenta con lobby, seguridad controlada, elevador y estacionamiento.

- Superficies
Terreno: 199.49 m²
Construcción total: 1,189.22 m²
Planta baja: 194.57 m²
Nivel 1: 204.13 m²
Niveles 2 al 5: 197.63 m² cada uno

- CaracterÍSticas
5 niveles de oficinas
Balcón en cada nivel
Lobby de acceso
Elevador
Baños en cada piso
Escaleras de servicio
Subestación
7 cajones de estacionamiento con eleva autos

* Renta (POR Nivel) Precio de renta: $350 MXN/m²

- Estatus Actual
Niveles 4 y 5: rentados
Niveles 1, 2 y 3: disponibles

- USO Ideal
Oficinas corporativas
Consultorios / despachos
Coworking
Inversión con flujo inmediato

Ideal para inversionistas o corporativos que busquen edificio completo con potencial de rentas.