Building for sale in Santa María la Ribera with mixed use: commercial, offices, and residential apartments.

Excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the greatest tradition, growth, and appreciation in Mexico City.

The property is developed over three levels plus a rooftop, with a layout that allows for multiple uses and an excellent possibility of generating rental income.

On the ground floor, there are two commercial spaces, each with a half bathroom, as well as covered parking, an office, a laundry room, a storage room, and five apartments developed over two levels. On the ground floor of each apartment, there is a living room, kitchenette, bathroom, and stairs.

On the first level, there are office areas, four half bathrooms, and the upper floor of the five apartments, each with one bedroom.

The second level also has offices, two half bathrooms, one bedroom, and a kitchen.

On the rooftop, there are three service rooms, one of which has a half bathroom.

Due to its layout, the property is ideal for investors looking for a building with potential for commercial rental, offices, and housing.

Its location in Santa María la Ribera offers excellent connectivity, proximity to main roads, public transport, cultural centers, shops, and services.

Characteristics

Land area: 382 m²
Construction area: 647 m²

Distribution:

Ground Floor

2 commercial spaces with a half bathroom

Covered parking

Office

Laundry room

Storage room

5 apartments on two levels (living room, kitchenette, bathroom)

First Level

Office area

4 half bathrooms

Upper floor of the 5 apartments with 1 bedroom each

Second Level

Offices

2 half bathrooms

1 bedroom

Kitchen

Rooftop

3 service rooms

1 half bathroom

💰 Opportunity price: $22,500,000 MXNEdificio en venta en Santa María la Ribera con uso mixto: comercial, oficinas y departamentos habitacionales.

Excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor tradición, crecimiento y plusvalía en la Ciudad de México.

El inmueble se encuentra desarrollado en tres niveles más azotea, con una distribución que permite múltiples usos y una excelente posibilidad de generar ingresos por renta.

En planta baja se localizan dos locales comerciales, cada uno con medio baño, además de estacionamiento cubierto, oficina, lavandería, bodega y cinco departamentos desarrollados en dos niveles. En la planta baja de cada departamento se encuentra la estancia, cocineta, baño y escaleras.

En el primer nivel se ubican áreas de oficinas, cuatro medios baños y la planta alta de los cinco departamentos, cada uno con una recámara.

El segundo nivel cuenta también con oficinas, dos medios baños, una recámara y cocina.

En azotea se encuentran tres cuartos de servicio, uno de ellos con medio baño.

Por su distribución, el inmueble resulta ideal para inversionistas que buscan un edificio con potencial de renta comercial, oficinas y vivienda.

Su ubicación en Santa María la Ribera ofrece excelente conectividad, cercanía a vías principales, transporte público, centros culturales, comercios y servicios.

Características

Superficie de terreno: 382 m²
Superficie de construcción: 647 m²

Distribución:

Planta Baja

2 locales comerciales con medio baño

Estacionamiento cubierto

Oficina

Lavandería

Bodega

5 departamentos en dos niveles (estancia, cocineta, baño)

Primer Nivel

Área de oficinas

4 medios baños

Planta alta de los 5 departamentos con 1 recámara cada uno

Segundo Nivel

Oficinas

2 medios baños

1 recámara

Cocina

Azotea

3 cuartos de servicio

1 medio baño

💰 Precio de oportunidad: $22,500,000 MXN