📊 Apartment Building – Ojuelos, Zinacantepec

Residential building consisting of 6 completely independent apartments, each with its own entrance and parking, located in Ojuelos, Zinacantepec, just one street from the main avenue.

The property is delivered 100% rented, generating immediate income and a verifiable monthly cash flow of $36,000 MXN, ideal for investors looking for returns from day one.

General Features
• 📍 Location: Ojuelos, Zinacantepec
• 🏢 Type: Apartment building
• 🔢 Apartments: 6
• 🚪 Independent access per apartment
• 🚗 Own parking
• 🔐 Access gate
• 📄 Legal status: All apartments currently rented

Financial Information
• 💰 Sale price: $2,980,000 MXN
• 💵 Gross monthly income: $36,000 MXN
• 💸 Estimated monthly expenses: $5,000 MXN
• ✅ Net monthly income: $31,000 MXN
• 📈 Annual return: 14.5%
• ⏳ Investment recovery: ~ 6.9 years

Profitability Analysis
• Constant and stable cash flow
• Low operational risk (active rentals)
• Excellent price-income ratio
• Ideal property for heritage investment or real estate portfolio

Investment Opportunity
A property that already works for you. No vacancy periods, no future promises: real income, strategic location, and above-average returns.

Sale Price
💰 $2,980,000 MXN

🚨 Immediate investment opportunity
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Functional property, well distributed and located in a high connectivity area.
✅ Available for immediate occupancy.

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dgb📊 Edificio de Departamentos – Ojuelos, Zinacantepec

Edificio habitacional conformado por 6 departamentos totalmente independientes, cada uno con entrada y estacionamiento propio, ubicado en Ojuelos, Zinacantepec, a solo una calle de la avenida principal.

La propiedad se entrega 100% rentada, generando un ingreso inmediato y un flujo mensual comprobable de $36,000 MXN, ideal para inversionistas que buscan rendimiento desde el día uno.

Características Generales
• 📍 Ubicación: Ojuelos, Zinacantepec
• 🏢 Tipo: Edificio de departamentos
• 🔢 Departamentos: 6
• 🚪 Acceso independiente por departamento
• 🚗 Estacionamiento propio
• 🔐 Portón de acceso
• 📄 Estado legal: Todos los departamentos actualmente rentados

Información Financiera
• 💰 Precio de venta: $2,980,000 MXN
• 💵 Ingreso mensual bruto: $36,000 MXN
• 💸 Gastos mensuales estimados: $5,000 MXN
• ✅ Ingreso neto mensual: $31,000 MXN
• 📈 Rendimiento anual: 14.5%
• ⏳ Recuperación de inversión: ~ 6.9 años

Análisis de Rentabilidad
• Flujo de efectivo constante y estable
• Riesgo operativo bajo (rentas activas)
• Excelente relación precio–ingreso
• Propiedad ideal para inversión patrimonial o portafolio inmobiliario

Oportunidad de Inversión
Una propiedad que ya trabaja para ti. Sin periodos de desocupación, sin promesas futuras: ingresos reales, ubicación estratégica y rendimiento superior al promedio del mercado.

Precio de Venta
💰 $2,980,000 MXN

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