Mixed-use building in Vallejo, GAM — HM/4/20/A — 500 m²

Description:
For sale, a building to update on Av. Escuela Industrial, Col. Vallejo, Gustavo A. Madero (CP 07870). Reference zoning HM/4/20/A: mixed residential, 4 levels, 20% free area, with the possibility of commerce on the ground floor. Excellent option for multifamily rental with local shops, offices/consulting rooms, clinic, or educational facilities.
Built area: ~500 m².
Documentation: deed (2011) and CUZUS.
Current state: 9 apartments to adapt/modernize. + 1 on the roof
Starting price: $11,700,000 MXN (negotiable).Edificio uso mixto en Vallejo, GAM — HM/4/20/A — 500 m²

Descripción:
En venta edificio para actualizar en Av. Escuela Industrial, Col. Vallejo, Gustavo A. Madero (CP 07870). Zonificación de referencia HM/4/20/A: habitacional mixto, 4 niveles, 20% de área libre, con posibilidad de comercio en planta baja. Excelente opción para renta multifamiliar con locales, oficinas/consultorios, clínica o equipamiento educativo.
Superficie construida: ~500 m².
Documentación: escritura (2011) y CUZUS.
Estado actual: 9 departamentos para adecuar/modernizar. + 1 en azotea
Precio de salida: $11,700,000 MXN (negociable).