Building in Tabachines, Zapopan

Published

2 parking spaces

313 m² total space

200 m² uncovered space

444 m² Lot Size

Number of Floors in the Building: 2

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BUILDING OF 444M2 FOR SALE IN TABACHINES FRACCIONAMIENTO, ZAPOPAN.EDIFICIO DE 444M2 EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO TABACHINES, ZAPOPAN.

A future-oriented investment with multiple sources of income

This building represents an exceptional opportunity for investors looking for a versatile, profitable property with enormous growth potential.

The property is designed to generate income from day one, as it features:

* 4 spacious commercial premises, ready to be rented. Being in adaptable construction, each tenant can customize the space according to their business needs, facilitating its marketing.
* A residential house on the upper floor, ideal for living or generating additional rent.
* A two-level apartment at the back of the property, which further increases the income potential.

But the greatest strength is that the property has 220 m² of free land at the back, completely included in the deed, which opens the door to a significant expansion project. This space offers the possibility of developing a shopping plaza, even with underground parking, making the most of the dimensions and characteristics of the lot.

READY TO BE DEEDED!Una inversión con visión de futuro y múltiples fuentes de ingreso

Este edificio representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan una propiedad versátil, rentable y con un enorme potencial de crecimiento.

El inmueble está diseñado para generar ingresos desde el primer día, ya que cuenta con:

* 4 amplios locales comerciales, listos para ser rentados. Al encontrarse en obra adaptable, cada inquilino puede acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades de su negocio, facilitando su comercialización.
* Una casa habitación en planta alta, ideal para habitar o generar una renta adicional.
* Un departamento de dos niveles en la parte posterior de la propiedad, que incrementa aún más el potencial de ingresos.

Pero la mayor fortaleza es que la propiedad cuenta con 220 m² de terreno libre en la parte posterior, completamente incluidos dentro de la escritura, lo que abre la puerta a un importante proyecto de expansión. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar una plaza comercial, incluso con estacionamiento subterráneo, aprovechando al máximo las dimensiones y características del predio.

¡LISTO PARA ESCRITURAR!