Located in the pedestrian area of one of the commercial and corporate hubs of Santa Fe. With a functional distribution over 4 levels, this property is ideal for companies seeking operational autonomy and a strategic location within the corporate zone.

Its extensive land use allows for various business types, from corporate offices and suites to apartments and even hospitals.

General characteristics
• Land area: 2,533.08 m²
• Rentable office area: 3,290.17 m²
• Parking area: 5,209.35 m²
• Total constructed area: 8,499.52 m²
• Parking spaces: 128
• Levels: 4
• Basements: 4

Equipment and infrastructure
• 2 elevators (capacity 10 people)
• Electrical substation capacity 500 KVA
• Emergency plant: 1 unit power 250 KW
• UPS: 1 unit capacity 30 KW
• Water tank: 91 m³
• Hydropneumatic pumping system (2 pumps 3 H.P. + 1 pump 7.5 H.P. for irrigation)
• Air conditioning and ventilation: 75 Fan & Coil units, 5 UMAs and 2 Chiller units
• Extraction in basements: 2 extractors 7.5 H.P. + 2 extractors 3.0 H.P.
• Fire protection system with diesel engine pumping plant (15 H.P.), Siamese connection on facade and 6 interior hydrants
• CCTV system with 15 cameras in exteriors, elevators and basements (includes DVR and monitors)

Nearby points
• Garden Santa Fe
• Samara Shop
• Ibero-American University
• Expo Santa Fe
• JW Marriott
• Novotel
• Hilton
• The Westin

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are given for informational purposes, so they must be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest collected data and must be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.Ubicado en el área peatonal de uno de los núcleos comerciales y corporativos de Santa Fe. Con una distribución funcional en 4 niveles, esta propiedad es ideal para empresas que buscan autonomía operativa y una ubicación estratégica dentro de la zona corporativa.

Su amplio uso de suelo permite diversos giros, desde oficinas corporativas y suites, hasta departamentos e incluso hospitales.

Características generales
• Área del terreno: 2,533.08 m²
• Área rentable de oficinas: 3,290.17 m²
• Área de estacionamiento: 5,209.35 m²
• Superficie total construida: 8,499.52 m²
• Cajones de estacionamiento: 128
• Niveles: 4
• Sótanos: 4

Equipamiento e infraestructura
• 2 elevadores (capacidad 10 personas)
• Subestación eléctrica capacidad 500 KVA
• Planta de emergencia: 1 unidad potencia 250 KW
• UPS: 1 unidad capacidad 30 KW
• Cisterna: 91 m³
• Sistema de bombeo hidroneumático (2 bombas 3 H.P. + 1 bomba 7.5 H.P. para riego)
• Aire acondicionado y ventilación: 75 unidades Fan & Coil, 5 UMAS y 2 equipos Chillers
• Extracción en sótanos: 2 extractores 7.5 H.P. + 2 extractores 3.0 H.P.
• Sistema contra incendio con planta de bombeo a motor diésel (15 H.P.), toma siamesa en fachada y 6 hidrantes interiores
• Sistema CCTV con 15 cámaras en exteriores, elevadores y sótanos (incluye DVR y monitores)

Puntos cercanos
• Garden Santa Fe
• Samara Shop
• Universidad Iberoamericana
• Expo Santa Fe
• JW Marriott
• Novotel
• Hilton
• The Westin

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.