For sale: building ideal for corporate offices – 3 functional levels, excellent corner location.

Unique opportunity to acquire a modern and versatile building, perfect for corporate offices, professional offices, or administrative center. The property is distributed over three fully functional levels, with high-quality facilities and great potential for customization according to your needs.

Ground floor – Parking or reception/storage area (Currently a warehouse)

Closed space with capacity for 7 vehicles (4 covered and 3 in garage), ideal as private parking for executives or clients. It can also be adapted as a reception area, archive, storage, or even as a showroom or customer service point. Floor and sidewalk reinforced with steel mesh, ceiling with Catalan vault, three-phase electricity. It has a steel gate (3 m x 6 m), full bathroom, and interior channel for drainage.

First floor – Private offices and common areas

This area is currently an apartment but easily convertible into private offices. Ideal spaces to configure 3 private offices, a meeting room, common area, and equipped kitchenette. It has 2 full bathrooms, closets and mahogany doors, and air conditioning in each space. Two-phase electrical installation, service room that can be used as a technical or IT room, plus boiler and stationary gas. Tempered glass and stainless steel railing on the balcony.

Second floor – Executive or corporate recreation area

Space with independent entrance, ideal for creating a corporate roof garden, break room for employees, or private events. It has a bar, keg refrigerator, electric oven, built-in mahogany bookshelf-bar, TV, and two half-bathrooms for men and women. Semi-covered area with Catalan vault and tempered glass railings. This space can also be adapted as a training room, lounge, executive dining room, or additional private offices.

Additional features:

Strategic corner location, in a high-growth area with easy access. 130 m² of land / 320 m² of construction. Modern design, high-quality materials, and elegant finishes that provide an excellent corporate image.

Located in a high-value area in Zapopan, on M. Martínez Valadéz #45 in the Seattle neighborhood.

1 minute from Av. Aurelio Ortega 5 minutes from Av. Juan Pablo II 6 minutes from Manuel Ávila Camacho 6 minutes from Hospital de Occidente Zoquipan 9 minutes from Basilica of Our Lady of Guadalupe.Se vende edificio ideal para oficinas corporativas – 3 niveles funcionales, excelente ubicación en esquina.

Oportunidad única de adquirir un edificio moderno y versátil, perfecto para oficinas corporativas, despachos profesionales o centro administrativo. La propiedad está distribuida en tres niveles completamente funcionales, con instalaciones de alta calidad y gran potencial de personalización según tus necesidades.

Planta baja – Estacionamiento o área de recepción/almacenamiento (Actualmente es bodega)

Espacio cerrado con capacidad para 7 vehículos (4 techados y 3 en cochera), ideal como estacionamiento privado para ejecutivos o clientes.
También puede adaptarse como área de recepción, archivo, almacenamiento o incluso como showroom o punto de atención al cliente.
Piso y banqueta reforzados con malla de acero, techo con bóveda catalana, electricidad trifásica.
Cuenta con portón de acero (3 m x 6 m), baño completo y canaleta interior para drenaje.

Primer piso – Oficinas privadas y áreas comunes

Esta área actualmente es un departamento, pero fácilmente convertible en oficinas privadas.
Espacios ideales para configurar 3 privados, una sala de juntas, área común y cocineta equipada.
Cuenta con 2 baños completos, clósets y puertas de caoba, y aire acondicionado en cada espacio.
Instalación eléctrica bifásica, cuarto de servicio que puede ser utilizado como cuarto técnico o de IT, además de boiler y gas estacionario.
Barandal de vidrio templado y acero inoxidable en el balcón.

Segundo piso – Área ejecutiva o de esparcimiento corporativo

Espacio con entrada independiente, ideal para crear un roof garden corporativo, sala de descanso para empleados o eventos privados.
Cuenta con barra de cantina, refrigerador para barril, horno eléctrico, librero-cantina empotrado de caoba y TV y dos medios baños para hombres y mujeres.
Área semi-techada con bóveda catalana y barandales de vidrio templado.
Este espacio puede adaptarse también como una sala de capacitación, lounge, comedor ejecutivo o más privados adicionales.

Características adicionales:

Ubicación estratégica en esquina, en zona de alto crecimiento y fácil acceso.
130 m² de terreno / 320 m² de construcción.
Diseño moderno, materiales de alta calidad y acabados elegantes que aportan una excelente imagen corporativa.

Se ubica en zona de alta plusvalía en Zapopan. sobre la calle M. Martínez Valadéz #45 en la colonia Seattle.

A 1 minuto de Av. Aurelio Ortega
A 5 minutos de Av. Juan Pablo II
A 6 minutos de Manuel Ávila Camacho
A 6 minutos de Hospital de Occidente Zoquipan
A 9 minutos de Basílica de nuestra Señora de Guadalupe