Corporate building for rent, North Periphery of Mérida, YucatánEdificio corporativo en Renta, Periférico norte de Mérida, Yucatan

Spacious and functional Corporate Building and warehouses for Rent, ideal for companies looking for functionality and privileged location, with an intelligent layout and modern amenities.
It is located on the northern ring road of the city of Mérida, with access to the port, the city, and the interior of the state.

DESCRIPTION
Guardhouse
Controlled access
Meeting room.
Recreation area.
Loading and unloading area.
Maneuvering area.
Workshops.
Warehouses.
Dining room with kitchen.
4 spacious work office areas.
27 administrative offices, of which 11 are on the Upper Floor.

EQUIPMENT
Double lane/automatic barrier vehicular access.
Ground Floor guardhouse with bathroom.
Upper Floor guardhouse with extended vision.
Perimeter security cameras inside and outside.
Security alarm with perimeter sensor.
Alarm connected to perimeter electric fence.
Fire protection and smoke detection system.
Emergency exit stairs from offices.
Steel security curtains.
Fingerprint reader at access points.
Vehicle access ramps.
Visitor parking.
Ventilation system and central air conditioning.
12 Mini-splits.
62 parking spaces.
12 spaces in workshops.
30 spaces for motorcycles.
500 KVA three-phase transformer.
Panel with 3x1600 AMP switches.

REQUIREMENTS
Guarantor with properties in Yucatán.
1 month deposit.
1 month rent in advance.
Lease contract expenses.
Civil liability insurance against damages to third parties.
No modifications are allowed without written authorization from the landlord.
Availability agreed upon in advance.

CONDITIONS
Civil liability insurance for damages to third parties.
No modifications are allowed without prior written authorization from the landlord.

The prices published here do not include expenses generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes.Amplio y funcional Edificio Corporativo y bodegas en Renta, ideal para empresas que buscan funcionalidad y ubicación privilegiadas, con una distribución inteligente y modernas comodidades.
Se ubica en el periférico norte de la ciudad de Mérida, con accesos al puerto, la ciudad e interior del estado.

DESCRIPCION
Caseta de vigilancia
Acceso controlado
Sala de juntas.
Área de esparcimiento.
Área de carga y descarga.
Área de maniobras.
Talleres.
Bodegas.
Comedor con cocina.
4 amplias áreas de oficinas de trabajo.
27 oficinas administrativas, de las cuales 11 en Planta Alta.

EQUIPAMIENTO
Acceso vehicular doble carril/pluma automática.
Caseta Planta Baja con baño.
Caseta P Alta con visión extendida.
Cámaras de seguridad perimetrales dentro y fuera.
Alarma de seguridad con sensor perimetral.
Alarma conectada a cerca eléctrica perimetral.
Sistema contra incendio y detección de humo.
Escalera de salida de emergencia de oficinas.
Cortinas de seguridad de acero.
Lector de huella digital en accesos.
Rampas de acceso vehicular
Estacionamiento visitantes
Sistema de ventilación y aires acondicionado central .
12 Miniesplits.
62 cajones de estacionamiento.
12 cajones en talleres.
30 cajones para motocicletas.
Transformador trifásico de 500 KVA.
Tablero con interruptores de 3x1600 AMP

REQUISITOS
Aval con propiedades en Yucatán.
1 mes de deposito.
1 mes de renta adelantado.
Gastos de contrato de arrendamiento.
Fianza de responsabilidad civil contra daños a terceros.
No se permiten adecuaciones sin autorización por escrito del arrendador.
Disponibilidad acordada previamente.

CONDICIONES
Fianza de responsabilidad civil por daños a terceros .
No se permiten adecuaciones sin previa autorización por escrito del arrendador

Los precios aquí publicados no incluyen gastos generados por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales