The architectural project offers great versatility and functionality, among the possible uses there can be: clinics, offices, education (it has all the authorized land uses for teaching: university, diplomas, high school, middle school, elementary school, preschool, courses), offices, galleries, call centers, to mention a few.

The building is located in the South of Mexico City, meters from the light rail station and main avenues, with the tranquility and security that the privileged location offers. Close to the hospital area and National Institutes of various specialties.

DESCRIPTION
The property consists of three floors, each floor has two stairwells.
- 30 offices / classrooms
- Laboratory
- 18 bathrooms
- 30 parking spaces
- Open spaces
- Cafeteria
- Dining room
- Conference rooms
- Projected auditorium
- Recreational areas
- Library
- Computer area
- Site
- Warehouses
- Cistern

It is a great opportunity for the strategic expansion of businesses or the creation of a new project.

If you are interested in the property, you can contact us: via email, WhatsApp, or phone; to schedule an appointment. Thank you.

The sale price does not include: payment of taxes, appraisals, notarization, or other expenses for the acquisition of the property. It does not include furniture, art, appliances, or special finishes. All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property.

The publication of this information is NOT, and does NOT represent a public offer, so all transactions must be made in writing and personally through the commercial practices of the real estate agency and will only be valid if it has the written authorization of the property owner.

The Total Cost of the property is determined based on Notary Expenses and Costs of your Credit Operator.

The purchase can be made with own resources or with a mortgage loan and is subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution. NOM-247.

The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The expenses and taxes of notarization are NOT included in the sale price, nor the appraisals.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective title of property of each property.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.

It does NOT include furniture, art, or any decorative or ornamental elements in the property.

GDPTEl proyecto arquitectónico ofrece una gran versatilidad y funcionalidad, entre los giros posibles pueden existir: clínicas, consultorios, educación (cuenta con todos los usos de suelos autorizados para impartir: universidad, diplomados, preparatoria, secundaria, primaria, preescolar, cursos), oficinas, galerías, call centers, por mencionar algunos.

El edificio se encuentra ubicado en el Sur de la Ciudad de México, a metros de la estación del tren ligero y avenidas principales, con la tranquilidad y seguridad que ofrece la privilegiada localización. Cerca de la zona de hospitales e Institutos Nacionales de diversas especialidades.

DESCRIPCIÓN
El inmueble tiene consta de tres pisos, cada piso tiene dos cubos de escaleras.
- 30 oficinas / salones
- Laboratorio
- 18 baños
- 30 estacionamientos
- Espacios abiertos
- Cafetería
- Comedor
- Salones para conferencias
- Auditorio proyectado
- Áreas recreativas
- Biblioteca
- Área de cómputo
- Site
- Bodegas
- Cisterna

Es una gran oportunidad para la expansión estratégica de negocios o la creación de un nuevo proyecto.

En caso de estar interesados en la propiedad, nos pueden contactar: vía correo electrónico, WhatsApp o teléfono; para agendar una cita. Gracias


El precio de venta no incluye: pago de impuestos, ni avalúos, escrituración, ni otros gastos para la adquisición del inmueble. No incluye muebles, arte, electrodomésticos, ni acabados especiales. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad.

La publicación de la presente información NO es, y NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma escrita y personal mediante las prácticas comerciales de la inmobiliaria y solo será valida si esta, cuenta con la autorización escrita del propietario del inmueble.

El Costo Total de la propiedad se determina en función de los Gastos Notariales y Costos de su Operador de Crédito.

La Compra puede llevarse a cabo con recursos propios o con crédito hipotecario y queda sujeta a la negociación a que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. NOM-247.

Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta, ni los avalúos.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

NO incluye mobiliario, arte o cualquier elemento de ornamentación o decoración en el inmueble.

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