Building with High Investment Potential:

Letrán Valle, CDMX

Investment opportunity on Anaxágoras street, Letrán Valle neighborhood, one of the areas with the highest demand and connectivity in Mexico City. This property stands out for its versatility, currently functioning as a complete building in good condition.

Property Features:

- Land Area: 165 m2

- Total Built Area: 687m2 distributed in 5 apartments and common areas.

- Age: Built in 1982 (44 years), maintaining a solid and functional structure.

Current Distribution:

5 independent apartments totaling

8 Bedrooms in the building.

5 Full bathrooms.

4 Parking spaces.

Unit Configuration (Condominium Potential):

The property offers an excellent opportunity for condominium ownership, with a distribution of 5 independent units:

1. Ground Floor: Apartment of 52 m2.

2. Floors 1, 2, and 3. Spacious apartments of 115 m2 each.

3. Floor 4: Apartment of 75 m2

Important note: All information, measurements, and descriptions of the property provided in this advertisement are purely indicative and referential, therefore they do not constitute a binding offer nor are part of a formal contract.

Exact measurements, boundaries, and adjacencies must be verified directly in the public deed and the corresponding technical documentation. The published sale price does not include costs of notarization, taxes, fees, notary fees, or any other costs arising from the formalization of the sale, which must be covered by the purchasing party as applicable by law.Edificio con Alto Potencial de Inversión:

Letrán Valle, CDMX

Oportunidad de inversión en la calle Anaxágoras, Colonia Letrán Valle, una de las zonas con mayor demanda y conectividad en la Ciudad de México.
Esta propiedad destaca por su versatilidad, funcionando actualmente como un edificio completo con un buen estado de conservación.

Características del Inmueble:

- Superficie de Terreno: 165 m2

- Área Construida Total: 687m2 distribuidos en 5 departamentos y áreas comunes.

- Antigüedad: Construido en 1982 (44 años), manteniendo una estructura sólida y funcional.


Distribución Actual:

5 departamentos independientes que suman

8 Recámaras totales en el edificio.

5 Baños completos.

4 Lugares de estacionamiento.



Configuración de Unidades (Potencial de Condominio):

El inmueble ofrece una excelente oportunidad para régimen de propiedad en condominio, con una distribución de 5 unidades independientes:

1. Planta Baja: Departamento de 52 m2.


2. Pisos 1, 2 y 3. Amplios departamentos de 115 m2 cada uno.


3. Piso 4: Departamento de 75 m2


Nota importante: Toda la información, medidas y descripción del inmueble proporcionadas en este anuncio tienen un carácter puramente orientativo y referencial, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni forman parte de un contrato formal.

Las medidas exactas, linderos y colindancias deberán ser verificados directamente en la escritura pública y la documentación técnica correspondiente.
El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales ni cualquier otro costo derivado de la formalización de la compraventa, los cuales deberán ser cubiertos por la parte compradora según corresponda por ley.