Edificio con 15 Departamentos Rentables a Pasos del Ángel de la Independencia

Investment Opportunity: Building with 15 Profitable Apartments Steps from the Angel of Independence

We present an excellent investment property in one of the most in-demand corporate and tourist areas of Mexico City: the Cuauhtémoc neighborhood. Located on Río Ebro street, just a few blocks from the Angel of Independence and the financial corridor of Paseo de la Reforma, this 4-level building represents an ideal real estate asset for generating immediate rents, coliving projects, or accommodation platforms.

The property is delivered fully furnished and equipped, ready to continue its operation without the need for additional investments in adjustments.

Sale Price: $60,000,000 MXN

Land Area: 199.12 m²

Construction Area: 845 m² (Distributed over 4 levels)

Capacity: 15 fully furnished independent apartments.

Infrastructure and Common Areas
The building's design optimizes the experience of residents and facilitates operational management through excellent integrated services:

Mobility: Modern elevator with access to all levels.

Work and Business Areas: Executive meeting room, ideal for meetings or as an internal coworking space.

Recreation Spaces: Community terrace designed for the rest and leisure of the inhabitants.

Operational Services: Equipped general kitchen and a centralized laundry area to service the entire building.

Strategic Location and Business Potential
The location on Río Ebro street guarantees unmatched connectivity and a constant flow of tenants with executive and foreign profiles (digital nomads, corporate clients, and tourists). Being steps away from Paseo de la Reforma, it has immediate access to the main financial centers, embassies, high-end restaurants, museums, and cultural centers of the city.

Note for the investor: A "turnkey" business model with complete infrastructure, fully furnished, and AAA location, ensuring high occupancy rates and a highly competitive return on investment.

Documentation in order and ready for notarization.Oportunidad de Inversión Patrimonial: Edificio con 15 Departamentos Rentables a Pasos del Ángel de la Independencia
Presentamos una excelente propiedad de inversión en una de las zonas corporativas y turísticas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: la Colonia Cuauhtémoc. Ubicado sobre la calle de Río Ebro, a escasas cuadras del Ángel de la Independencia y del corredor financiero de Paseo de la Reforma, este edificio de 4 niveles representa un activo inmobiliario ideal para la generación de rentas inmediatas, proyectos de coliving o plataformas de hospedaje.

El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para continuar su operación sin necesidad de inversiones adicionales en adecuaciones.

Precio de Venta: $60,000,000 MXN

Superficie de terreno: 199,12 m²

Superficie de Construcción: 845 m² (Distribuidos en 4 niveles)

Capacidad: 15 departamentos independientes totalmente amueblados.

Infraestructura y Áreas de Uso Común
El diseño del edificio optimiza la experiencia de los residentes y facilita la gestión operativa a través de excelentes servicios integrados:

Movilidad: Elevador moderno con acceso a todos los niveles.

Áreas de Trabajo y Negocios: Sala de juntas ejecutivas, ideal para reuniones o como espacio de coworking interno.

Espacios de Convivencia: Terraza comunitaria diseñada para el descanso y el esparcimiento de los habitantes.

Servicios Operativos: Cocina general equipada y un área de lavandería centralizada para dar servicio a todo el edificio.

Ubicación Estratégica y Potencial de Negocio
La ubicación en la calle Río Ebro garantiza una conectividad inigualable y un flujo constante de inquilinos de perfil ejecutivo y extranjero (nómadas digitales, corporativos y turistas). Al estar a pasos de Paseo de la Reforma, cuenta con acceso inmediato a los principales centros financieros, embajadas, restaurantes de alta gama, museos y centros culturales de la ciudad.

Nota para el inversionista: Un modelo de negocio "llave en mano" con infraestructura completa, amueblado total y ubicación AAA, lo que asegura tasas de ocupación elevadas y un retorno de inversión altamente competitivo.

Documentación en regla y listo para escriturar.