🏢 Building for Sale – Excellent Investment Opportunity

Complete building for sale located in an area with high added value and great potential for remodeling and updating, ideal for investors looking to maximize profitability through modernization, reconfiguration, or improvement of the rental scheme.

📍 Strategic location with double access via Av. Agustín Yáñez and Efraín González Luna, providing privileged connectivity, high visibility, and easy access.

📐 General Features

🏗 2,500 m² of construction

📏 790 m² of land

🏢 19 apartments

🛍 2 commercial premises on the ground floor

🚗 14 parking spaces

🚪 Double access (from two main avenues)

🏠 Apartment Distribution

12 apartments of 110 m² each, distributed as follows:

2 bedrooms

Living room – dining room

Kitchen

2 full bathrooms

Service room

The other apartments allow for different configurations and represent an excellent opportunity for updating and increasing market value.

💰 Sale Price

$50,000,000 MXN for the complete building.

🔑 Investment Potential

Location in a consolidated and high-demand area

Ideal for a remodeling and repositioning project

Potential to significantly increase rents

Excellent option for heritage investors or developers

A unique opportunity to acquire a complete asset with great growth and return projection.

If you would like more information or to schedule a visit, I would be happy to assist you.🏢 Edificio en Venta – Excelente Oportunidad de Inversión

Se ofrece edificio completo en venta ubicado en una zona con gran plusvalía y alto potencial de remodelación y actualización, ideal para inversionistas que buscan maximizar rentabilidad mediante modernización, reconfiguración o mejora del esquema de rentas.

📍 Ubicación estratégica con doble acceso por Av. Agustín Yáñez y Efraín González Luna, lo que brinda conectividad privilegiada, alta visibilidad y fácil acceso.

📐 Características Generales

🏗 2,500 m² de construcción

📏 790 m² de terreno

🏢 19 departamentos

🛍 2 locales comerciales en planta baja

🚗 14 cajones de estacionamiento

🚪 Doble acceso (por dos avenidas principales)

🏠 Distribución de Departamentos

12 departamentos de 110 m² cada uno, distribuidos en:

2 recámaras

Sala – comedor

Cocina

2 baños completos

Cuarto de servicio

Los demás departamentos permiten diferentes configuraciones y representan una excelente oportunidad para actualización y mejora en valor de mercado.

💰 Precio de Venta

$50,000,000 MXN por el edificio completo.

🔑 Potencial de Inversión

Ubicación en zona consolidada y de alta demanda

Ideal para proyecto de remodelación y reposicionamiento

Potencial para incrementar rentas significativamente

Excelente opción para inversionistas patrimoniales o desarrolladores

Una oportunidad única para adquirir un activo completo con gran proyección de crecimiento y retorno.

Si deseas más información o agendar una visita, con gusto puedo apoyarte.