Commercial building for sale with active rents, located on a corner in Tlalnepantla Centro, one of the areas with the highest commercial and pedestrian traffic in the municipality.

The property has mixed use and is designed to generate immediate income, ideal for investors looking for stable cash flow and property appreciation.

General characteristics
Land: 576 m²
Total construction: 1,790 m²
Rentable area: 1,698 m²
Total commercial area: 566 m²

Distribution of uses
Commercial premises on the ground floor (excellent visibility and access to the street) 566 m²

Apartments on upper levels. There are 3 levels of apartments, 4 apartments per floor with 2 bedrooms, bathroom, kitchen. No parking.

Price plus VAT. The cost of notarization and the ISAI are the responsibility of the buyer.Edificio comercial en venta con rentas activas, ubicado en esquina en Tlalnepantla Centro, una de las zonas con mayor flujo comercial y peatonal del municipio.

El inmueble cuenta con uso mixto y está diseñado para generar ingresos inmediatos, ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo estable y plusvalía patrimonial.

Características generales
Terreno: 576 m²
Construcción total: 1,790 m²
Superficie rentable: 1,698 m²
Superficie total comercial 566m2

Distribución de usos
Locales comerciales en planta baja (excelente visibilidad y acceso a calle) 566m2

Departamentos en niveles superiores. Son 3 niveles de departamentos, 4 departamentos por piso de 2 recámaras, baño, cocina. Sin estacionamiento.

Precio más IVA. El costo de escrituración y el ISAI corren por cuenta del comprador.