🏢 PREMIUM COMMERCIAL BUILDING – OPPORTUNITY FOR INVESTORS

Located on Blvd. Belisario Domínguez and Plan de Ayala, one of the most strategic and commercial points in the city, this building is designed to generate flow, visibility, and immediate profitability 📈💼

A modern complex, surrounded by vegetation, glass, and natural light, ideal for:
🏥 Clinics
🏢 Corporates
💻 Coworking
🎓 Academies
🛍️ Showrooms
🩺 Consulting rooms
✨ Premium brands

📐 SURFACES AND DISTRIBUTION
📏 Total area: 1,586 m² distributed over 4 floors
🏢 Building A: 470 m²
🏢 Building B: 663 m²
🅿️ Parking: 244 m² (capacity for 12 vehicles)
🪴 Garden: 181 m², an incomparable plus for any business
🔝 Roof Garden: 159 m², ideal for events, networking, or executive amenities

🚻 COMPLETE RESTROOMS
👩 Ladies: 4 + baby changing station
👨 Gentlemen: 2 + 2 urinals

⚡ EQUIPMENT
🔆 Solar panels — energy savings and smart operation

🔥 A building ready to elevate the level of any project.
📍 Premium location
🎨 Attractive design
📊 Spaces that meet the current needs of the market

👉 A solid opportunity for those looking to invest with intelligence and vision.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx
*Contract Registration Number: 73-2023, dated January 5, 2023.
Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.
*Images are illustrative.🏢 EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM – OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

Sobre Blvd. Belisario Domínguez y Plan de Ayala, uno de los puntos más estratégicos y comerciales de la ciudad, se encuentra este edificio diseñado para generar flujo, visibilidad y rentabilidad inmediata 📈💼

Un complejo moderno, rodeado de vegetación, cristal y luz natural, ideal para:
🏥 Clínicas
🏢 Corporativos
💻 Coworking
🎓 Academias
🛍️ Showrooms
🩺 Consultorios
✨ Marcas premium

📐 SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN
📏 Superficie total: 1,586 m² distribuidos en 4 plantas
🏢 Edificio A: 470 m²
🏢 Edificio B: 663 m²
🅿️ Estacionamiento: 244 m² (capacidad para 12 vehículos)
🪴 Jardín: 181 m², un plus incomparable para cualquier giro
🔝 Roof Garden: 159 m², ideal para eventos, networking o amenidades ejecutivas

🚻 SANITARIOS COMPLETOS
👩 Damas: 4 + cambiador para bebés
👨 Caballeros: 2 + 2 mingitorios

⚡ EQUIPAMIENTO
🔆 Paneles solares — ahorro energético y operación inteligente

🔥 Un edificio listo para elevar el nivel de cualquier proyecto.
📍 Ubicación premium
🎨 Diseño atractivo
📊 Espacios que responden a las necesidades actuales del mercado

👉 Una oportunidad sólida para quienes buscan invertir con inteligencia y visión.

KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.

* Boulevard Belisario Domínguez No. 2950, col. Aramoni, CP 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx
*Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas.