Excellent commercial building on the main avenue, ideal for investors, with active income and high growth potential.

Land: 525 m²
Construction: 772 m²
Prepared for 3 levels
Commercial land use

Features

4 commercial premises on the ground floor
3 currently rented
1 used as a warehouse
Each premises: 5 m front x 7 m deep
Half bathroom and small patio

Remodeled event hall, with 15 years of operation
3 ladies' bathrooms
3 men's bathrooms
2 urinals
Kitchenette
Warehouse
Office with full bathroom

Preparation for third level
Permits and structure ready
Project for 3 apartments, offices, or consulting rooms
Facilities and plumbing prepared
Equipment included
Air conditioning, professional sound equipment, robotic lights, 2 water tanks, pressure tank, 250 Tiffany chairs, banquet tables, and decoration.

Price

$18,800,000 MXN – Operating as an event hall, with permits and equipment
$17,800,000 MXN – Not operating as a hall

Ideal for those seeking immediate return and medium-term appreciation.Excelente edificio comercial sobre avenida principal, ideal para inversionistas, con ingresos activos y alto potencial de crecimiento.

Terreno: 525 m²
Construcción: 772 m²
Preparado para 3 niveles
Uso de suelo comercial

Características

4 locales comerciales en planta baja
3 actualmente rentados
1 utilizado como bodega
Cada local: 5 m de frente x 7 m de fondo
Medio baño y pequeño patio

Salón de eventos remodelado, con 15 años de operación
3 baños de damas
3 baños de caballeros
2 mingitorios
Cocineta
Bodega
Oficina con baño completo

Preparación para tercer nivel
Permisos y estructura listos
Proyecto para 3 departamentos, oficinas o consultorios
Instalaciones y plomería preparadas
Equipamiento incluido
Climas, equipo de sonido profesional, luces robóticas, 2 tinacos, tanque de presión, 250 sillas Tiffany, mesas banqueteras y decoración.

Precio

$18,800,000 MXN – Operando como salón de eventos, con permisos y equipamiento
$17,800,000 MXN – Sin operar como salón

Ideal para quien busca retorno inmediato y plusvalía a mediano plazo.