Commercial Building for Sale — Fuentes de Satélite, Naucalpan
Price: $41,500,000 MXN

Location: Av. Fuentes de Satélite, Naucalpan de Juárez, Edo. Méx.
Status: Portfolio of practically occupied premises (several rented; some available)

Technical sheet:
-Land: 330 m²
-Building: 1,200 m²
-Set: 22 premises

Mix of premises:
-1 premises of 180 m²
-3 premises of 50 m²
-6 premises of 40 m²
-10 premises of 20 m²
-2 premises in PH of 100 m² each
Parking: 7 spaces + ease of parking on adjacent street

Documentation: in order (current property tax agreement)

Advantages for investors

Strategic location with high vehicular and pedestrian traffic.

Flow distributed in 22 commercial premises, favoring constant income.

Mix of surfaces that facilitates occupancy (from 20 m² to 180 m²).

Excellent visibility and commercial front in a consolidated corridor.

Possibility of aesthetic/operational improvements to accompany the growth of the area.

© 2026 Lobo8 Deluxe Properties. Information, availability, and prices are subject to change without prior notice.Edificio Comercial en Venta — Fuentes de Satélite, Naucalpan
Precio: $41,500,000 MXN

Ubicación: Av. Fuentes de Satélite, Naucalpan de Juárez, Edo. Méx.
Status: Portafolio de locales prácticamente ocupado (varios rentados; algunos disponibles)

Ficha técnica:
-Terreno: 330 m²
-Construcción: 1,200 m²
-Conjunto: 22 locales

Mix de locales:
-1 local de 180 m²
-3 locales de 50 m²
-6 locales de 40 m²
-10 locales de 20 m²
-2 locales en PH de 100 m² cada uno
Estacionamiento: 7 cajones + facilidad de estacionar en calle contigua

Documentación: en regla (convenio vigente de predial)

Ventajas para inversionistas

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

Flujo distribuido en 22 locales comerciales, favoreciendo ingresos constantes.

Mix de superficies que facilita la ocupación (desde 20 m² hasta 180 m²).

Excelente visibilidad y frente comercial en corredor consolidado.

Posibilidad de mejoras estéticas/operativas para acompañar el crecimiento de la zona.

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