Great investment opportunity in one of the most dynamic areas of the Mexican Caribbean. This commercial building of 1,000 m² of construction on a 750 m² lot features 12 fully equipped villas, ideal for operating as a boutique hotel, converting into offices, or developing a hybrid concept of lodging and commerce. Strategically located in the heart of Tulum, one block from the main avenue, this property guarantees high tourist traffic and an attractive return on investment.

Property Features

-Land: 750 m²
-Construction: 1,000 m²
-Dimensions: 25 m front x 30 m depth
-Bedrooms: 12
-Full bathrooms: 13
-Half bathroom: 1
-Parking spaces: 4
-Kitchens: 9 equipped in villas
-Legal status: free of encumbrance
-Age: 2008

Exclusive Amenities

-Pool
-Garden
-Jacuzzi
-Water tank
-Electric plant
-Closed circuit
-Closets and luxury finishes
-Video intercom
-Private security
-Pets allowed

Strategic Proximity

-700 m from the center of Tulum
-1 km from Chedraui
-2.7 km from the Tulum Archaeological Zone
-3.9 km from the Tulum Hotel Zone
-41 km from the new Tulum International Airport

Competitive Advantages

-Corner location one block from the main avenue
-Property with 12 villas currently operating as a boutique hotel
-Possibility to increase the number of rooms for greater profitability
-Proven return on investment with over 15 years in operation
-High tourist demand and increasing value in the heart of Tulum.Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas del Caribe Mexicano. Este edificio comercial de 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 750 m² cuenta con 12 villas totalmente equipadas, ideales para operar como hotel boutique, convertir en oficinas o desarrollar un concepto híbrido de hospedaje y comercio. Ubicado estratégicamente en el corazón de Tulum, a una cuadra de la avenida principal, este inmueble garantiza alto flujo turístico y un atractivo retorno de inversión.

Características de la propiedad

-Terreno: 750 m²
-Construcción: 1,000 m²
-Medidas: 25 m de frente x 30 m de fondo
-Recámaras: 12
-Baños completos: 13
-Medio baño: 1
-Estacionamientos: 4
-Cocinas: 9 equipadas en villas
-Estado legal: libre de gravamen
-Antigüedad: 2008

Amenidades exclusivas

-Alberca
-Jardín
-Jacuzzi
-Cisterna
-Planta eléctrica
-Circuito cerrado
-Closets y acabados de lujo
-Video portero
-Vigilancia privada
-Acepta mascotas

Cercanías estratégicas

-A 700 m del centro de Tulum
-A 1 km de Chedraui
-A 2.7 km de la Zona Arqueológica de Tulum
-A 3.9 km de la Zona Hotelera de Tulum
-A 41 km del nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum

Ventajas competitivas

-Ubicación en esquina a una cuadra de la avenida principal
-Inmueble con 12 villas operando actualmente como hotel boutique
-Posibilidad de ampliar número de habitaciones para mayor rentabilidad
-Retorno de inversión probado con más de 15 años en funcionamiento
-Alta demanda turística y plusvalía creciente en el corazón de Tulum