Unique investment opportunity in one of the most dynamic and fastest-growing areas of Tulum. This building of 510 m² of construction on a 300 m² lot offers commercial premises, studios, and residential spaces on four levels, ideal for generating rental income in an area with high tourist, gastronomic, and cultural influx. Its corner location makes it a property with great visibility and high potential for appreciation.
Guaranteed monthly return on investment of 180 thousand pesos.

Property Features
-Land: 510 m²
-Construction: 510 m²
-Levels: 4
-Commercial premises: 7 in operation
-Bedrooms: 4
-Full bathrooms: 5
-Half bathrooms: 3
-Integral kitchen
-Studio apartment
-Legal status: free of encumbrance
-Age: 2020

Amenities and Equipment
-Pet friendly
-Garden
-Balcony and terraces with plunge pool
-Service room and laundry area
-Living room and dining room
-Internet and telephone line
-Air conditioning
-Additional commercial space on the ground floor
-Corner with high visibility

Strategic Proximity
-In the heart of La Veleta, a high purchasing power area
-Surrounded by restaurants, bars, and shops
-10 minutes from Tulum beach
-Close to archaeological sites and cenotes
-Environment with growing tourist and residential demand

Competitive Advantages
-Building with a variety of spaces: premises, studios, and apartments
-Excellent corner location with high pedestrian and vehicular traffic
-Ideal for investment in vacation and commercial rentals
-Property ready to generate income from day one
-Located in one of the most sought-after and highest appreciation areas of Tulum.Oportunidad única de inversión en una de las zonas más dinámicas y con mayor crecimiento de Tulum. Este edificio de 510 m² de construcción en un terreno de 300 m² ofrece locales comerciales, estudios y espacios habitacionales en cuatro niveles, ideal para generar ingresos por renta en un área con alta afluencia turística, gastronómica y cultural. Su ubicación en esquina lo convierte en un inmueble de gran visibilidad y alto potencial de plusvalía
Retorno de inversion mensual de 180 mil pesos garantizados

Características de la propiedad
-Terreno: 510 m²
-Construcción: 510 m²
-Niveles: 4
-Locales comerciales: 7 en operación
-Recámaras: 4
-Baños completos: 5
-Medios baños: 3
-Cocina integral
-Estudio monoambiente
-Estado legal: libre de gravamen
-Antigüedad: 2020

Amenidades y equipamiento
-Acepta mascotas
-Jardín
-Balcón y terrazas con plunge pool
-Cuarto de servicio y área de lavado
-Sala y comedor
-Internet y línea telefónica
-Aire acondicionado
-Local comercial adicional en planta baja
-Esquina con alta visibilidad

Cercanías estratégicas
-En el corazón de La Veleta, zona de alto poder adquisitivo
-Rodeado de restaurantes, bares y comercios
-A 10 minutos de la playa de Tulum
-Cercanía con zonas arqueológicas y cenotes
-Entorno con creciente demanda turística y residencial

Ventajas competitivas
-Edificio con diversidad de espacios: locales, estudios y departamentos
-Excelente ubicación en esquina con gran flujo peatonal y vehicular
-Ideal para inversión en renta vacacional y comercial
-Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día
-Ubicado en una de las zonas más buscadas y de mayor plusvalía de Tulum