Edificio Comercial en Renta – Centro Histórico de Guanajuato Capital

Prime location on Calle Alonso, just steps from the Juárez Theater, Unión Garden, and San Diego Temple.

A commercial building is available for rent located on one of the streets with the highest pedestrian traffic and tourist activity in Guanajuato Capital.

Its strategic location, right next to public parking and in the heart of the Historic Center, makes it an excellent option for businesses seeking maximum visibility and presence.

**Property Features**
- Building developed over 4 levels

Ground Floor
Commercial space at street level
Wide frontage on Calle Alonso
Excellent commercial exposure

Levels 1 and 2
Spaces of approximately 50 m² per level
Ideal for offices, lodging, galleries, creative studios, showrooms, or customer service areas

Upper Level
Terrace with spectacular panoramic view of the Historic Center
Privileged view of the dome of the San Diego Temple and the colonial surroundings of Guanajuato

Ideal for:
- Specialty café
- Art gallery
- Concept store or boutique
- Corporate or creative offices
- Boutique lodging project
- Cultural spaces or tourist experiences

Advantages of the location
✔ High pedestrian traffic year-round
✔ Established tourist environment
✔ Just steps from the Juárez Theater, Unión Garden, and University of Guanajuato
✔ Surrounded by hotels, restaurants, bars, and shops
✔ Immediate access to public parking

A unique opportunity to establish your business in one of the most emblematic and profitable locations in Guanajuato Capital.

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Miguel Ángel Molina

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We connect opportunities with vision.Ubicación privilegiada sobre Calle Alonso, a unos pasos del Teatro Juárez, Jardín Unión y Templo de San Diego.

Disponible en renta un edificio comercial ubicado en una de las calles con mayor flujo peatonal y actividad turística de Guanajuato Capital.

Su ubicación estratégica, justo a un costado de estacionamiento público y en pleno corazón del Centro Histórico, lo convierte en una excelente opción para negocios que buscan máxima visibilidad y presencia.

**Características del inmueble**
- Edificio desarrollado en 4 niveles

Planta Baja
Local comercial a pie de calle
Amplio frente sobre Calle Alonso
Excelente exposición comercial

Niveles 1 y 2
Espacios de aproximadamente 50 m² por nivel
Ideales para oficinas, hospedaje, galerías, estudios creativos, showrooms o áreas de servicio al cliente

Nivel Superior
Terraza con espectacular vista panorámica al Centro Histórico
Vista privilegiada hacia la cúpula del Templo de San Diego y el entorno colonial de Guanajuato

Ideal para:
- Cafetería de especialidad
- Galería de arte
- Concept store o boutique
- Oficinas corporativas o creativas
- Proyecto de hospedaje boutique
- Espacios culturales o experiencias turísticas

Ventajas de la ubicación
✔ Alto flujo peatonal durante todo el año
✔ Entorno turístico consolidado
✔ A unos pasos del Teatro Juárez, Jardín Unión y Universidad de Guanajuato
✔ Rodeado de hoteles, restaurantes, bares y comercios
✔ Acceso inmediato a estacionamiento público

Una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las ubicaciones más emblemáticas y rentables de Guanajuato Capital.

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Miguel Ángel Molina

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